买电梯房几楼才是最好 几个最差楼层千万不能选
具体来说，电梯房楼层选择需要考虑的因素有： 一、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。 二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。 三、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。 四、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。 五、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其 次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时， 不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。 六、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟；高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。 七、电梯楼一般以顶层的下一层价格最高(如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的)，越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。 单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。 电梯房几楼最好需要考虑的因素有：空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等。对照上述因素，小编就电梯房最佳楼层或最差楼层简单归纳一下。 空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话，6~8层最佳。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来；其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于 14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气 候因素。 空气污染指数。说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的潮湿城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。 该楼是否临街。不临街的话一切好说，临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。 如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉！如果没有阁楼的话顶层打死也不要，除非你想5面围墙(剩一面是地板)，来个夏暖冬凉。 老人。不考虑其它最佳就是1.2.3楼，毕竟人老了腿脚不方便，还有就是太高怕吓出病来。孩子。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高，也就是说 要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。宗教信仰和习俗。只要你是个中国人，6.8.16.......余下全文>>
买电梯房共三十三楼,如果买二十一楼怎样
这个楼层只要不买忌讳的一般没什么关系，买装修材料，上品材汇，省钱！最多的就是希望户型朝向的选择，还有就是不要买到腰线房就OK了！21楼没什么啊，可以的，你喜欢就好了！
十二生肖买房论 是什么生肖就买什么房
很多人都喜欢研究星座，喜欢研究各自星座的性格特点与个人喜欢。今天我们要讲的就是每个星座宝宝对于买房这件事情上的表现，一起看看吧！嘻嘻…… 1、白羊宝宝 作为典型的行动派，总是充满了无限的活力与热情，这不，他已经率先抵达售楼处，说好要买房就一定要买，不达目的不罢休。 2、金牛宝宝 小金牛擅于理财，是12星座中公认的“守财奴”，每一分钱都要花在刀刃上，对于买房的各项花费一定会经过精确计算，比起舒适度，金牛宝宝也许更看重房子的一个升值空间。 3、双子宝宝 新鲜的事物常常让双子宝宝停不下脚步，“这套房子户型好，我喜欢”“那套房子带花园，我也喜欢”“怎么办，喜欢的太多了”……不过双子宝宝一定会选择住在热闹的地方。 4、巨蟹宝宝 恋家的巨蟹宝宝，非常渴望稳定，最能打动他的房子，一定是从细节上体现出温馨和爱，他们在装修的时候也会注重暖色调的使用，但是巨蟹宝宝在买房之后依旧会患得患失。 5、狮子宝宝 对于最具王者风范的大狮子座来说，买房当然要买“高大上”的，地段优、面积大、装修好，总之就是要更好的，要配合狮子宝宝的气质，还能带其他星座宝宝来参观炫耀一番。 6、处女宝宝 追求完美到吹毛求疵，对于房子的挑剔程度可想而知了，交通、配套、绿化、户型、装修、邻居等等都要全面分析考察，差一点点都不行，恨不得带上一个放大镜去研究。 7、天秤宝宝 个性犹豫，摇摆不定，也更容易被人说服，当推销员把这个房子说得如何如何好的时候，天秤宝宝就心动了，然而当要从两个房子中作抉择的时候，真是难倒宝宝了。 8、天蝎宝宝 大家都说她最腹黑，戒备心最强，常常怀疑这样那样，所以天蝎宝宝绝对不相信任何广告推销，他更青睐于有经验的开发商、成熟的大型社区，相信自己的判断。9、射手宝宝 精力充沛，爱玩爱闹，喜欢无拘无束的自由生活，买房子对于他来说，居住是次要，能玩才最重要，周边要集吃喝玩乐为一体，才能满足射手宝宝的“享乐主义”。 10、摩羯宝宝 有很强的责任心，做事谨慎，注重实际，在买房之前早就对具体情况了如指掌，摩羯宝宝不喜欢浪费时间，所以交通是首要考虑的，最后大摩羯看中的房子就在那里，不悲不喜，等着他。 11、水瓶宝宝 善于思考，追求精神层次的提高，被称为“天才星座”，他有很强的价值观，所以看重地理位置、环境、设计等，喜欢高品质的楼盘，瓶子宝宝坚持要过有质感的生活。 12、双鱼宝宝 爱幻想、爱做梦是双鱼的标签，梦想住在一个环境优美的地方，湖景房、海景房、山景房都是他喜欢的，市中心的高档社区也能吸引小双鱼，最好阳台有扇大大的落地窗，配上秋千。shqianyy
十二生肖买房论 是什么生肖就买什么房
很多人都喜欢研究星座，喜欢研究各自星座的性格特点与个人喜欢。今天我们要讲的就是每个星座宝宝对于买房这件事情上的表现，一起看看吧！嘻嘻…… 1、白羊宝宝 作为典型的行动派，总是充满了无限的活力与热情，这不，他已经率先抵达售楼处，说好要买房就一定要买，不达目的不罢休。 2、金牛宝宝 小金牛擅于理财，是12星座中公认的“守财奴”，每一分钱都要花在刀刃上，对于买房的各项花费一定会经过精确计算，比起舒适度，金牛宝宝也许更看重房子的一个升值空间。 3、双子宝宝 新鲜的事物常常让双子宝宝停不下脚步，“这套房子户型好，我喜欢”“那套房子带花园，我也喜欢”“怎么办，喜欢的太多了”……不过双子宝宝一定会选择住在热闹的地方。 4、巨蟹宝宝 恋家的巨蟹宝宝，非常渴望稳定，最能打动他的房子，一定是从细节上体现出温馨和爱，他们在装修的时候也会注重暖色调的使用，但是巨蟹宝宝在买房之后依旧会患得患失。 5、狮子宝宝 对于最具王者风范的大狮子座来说，买房当然要买“高大上”的，地段优、面积大、装修好，总之就是要更好的，要配合狮子宝宝的气质，还能带其他星座宝宝来参观炫耀一番。 6、处女宝宝 追求完美到吹毛求疵，对于房子的挑剔程度可想而知了，交通、配套、绿化、户型、装修、邻居等等都要全面分析考察，差一点点都不行，恨不得带上一个放大镜去研究。 7、天秤宝宝 个性犹豫，摇摆不定，也更容易被人说服，当推销员把这个房子说得如何如何好的时候，天秤宝宝就心动了，然而当要从两个房子中作抉择的时候，真是难倒宝宝了。 8、天蝎宝宝 大家都说她最腹黑，戒备心最强，常常怀疑这样那样，所以天蝎宝宝绝对不相信任何广告推销，他更青睐于有经验的开发商、成熟的大型社区，相信自己的判断。9、射手宝宝 精力充沛，爱玩爱闹，喜欢无拘无束的自由生活，买房子对于他来说，居住是次要，能玩才最重要，周边要集吃喝玩乐为一体，才能满足射手宝宝的“享乐主义”。 10、摩羯宝宝 有很强的责任心，做事谨慎，注重实际，在买房之前早就对具体情况了如指掌，摩羯宝宝不喜欢浪费时间，所以交通是首要考虑的，最后大摩羯看中的房子就在那里，不悲不喜，等着他。 11、水瓶宝宝 善于思考，追求精神层次的提高，被称为“天才星座”，他有很强的价值观，所以看重地理位置、环境、设计等，喜欢高品质的楼盘，瓶子宝宝坚持要过有质感的生活。 12、双鱼宝宝 爱幻想、爱做梦是双鱼的标签，梦想住在一个环境优美的地方，湖景房、海景房、山景房都是他喜欢的，市中心的高档社区也能吸引小双鱼，最好阳台有扇大大的落地窗，配上秋千。shqianyy
买当过婚房的房子有什么禁忌吗
首先要考虑学区，然后最好买三室两厅的。考虑到婚后生了宝宝。父母过来照顾孙子。请月嫂也要有房间住不是。户型最好是南北通透！楼层不要选太高了！太高不适合宝宝发育。中层就可以。
我买的房西边有小山好吗,风水看
我买的房西边有小山好吗,风水看？——现代化的足迹，一个小山对风水还有何作用！小丘，人们喜欢就将其留下，不喜欢就将其夷为平地，所以一个小山也就影响不了房屋的风水了。你可以去调查，那个小山的使用权早就被人买走，物归有主，花落人家，留下，是有人心赏它，为了点缀自然美景特色；不久的明天，将其推平，是为了更大的商业化利益。那不是山丘，是任宰割的土堆，根本已毫无力左右房屋的风水。 关于房屋风水，就是现代科技的看点，也就是现代科学技术的风水，比如：没有钢筋、水泥？能造那么高的房屋吗？没有自来水，那里有水吗？没有水，那里能住人吗？没有水，风水再好，也就只是水中月，镜中花。风水，风水，能满足人的生存、生活条件是关健。 风水，都好。历古以来前所未有，都有共同的打造基础，水泥、钢筋、玻璃、自来水、电、天然气打造的风水。 风水就是正确选择居住地形。本人在上百处遗址中的结论认为：那里大多数有风水理气、罗盘用事迹象特征，应有一定的罗盘文化含义，但基本是一票否决，是地形局限，没有留下延续的种群。本人在现实中找到的事例是，地形不合法，风水理气、罗盘用事如同儿戏，毫无意义。所以本人才有：”什么叫风水？多从科学角度思考更有益”的结论。过去很多地段无法建房，现在有钢筋、水泥、玻璃、自来水、电、天然气，可建、可造，克服了劣质地形的局限。木头、泥土、纸糊窗、提桶吊水挑水、茅草、松木火光和钢筋、水泥、玻璃墙、自来水、电、天然气，决对是两种风水含义，也代表时代在进步，科学给人类带来前所未有的新天地。木头、泥土、纸糊窗、提桶吊桶挑水、茅草、松木火光的时代，只能选择背风向阳的低洼地段，也就是只能依照风水选穴的特别标准，选择窝、钳、乳、突地。房屋不能高，只能矮。窝、钳低洼、低矮，有一基本缺陷就是昏暗潮湿，通风条件差、潮湿而干燥性能差和空气质量差，易霉变，易病变。钢筋、水泥、玻璃墙、自来水、电、天然气，完全有可能使房屋建筑向高处走，高大建筑成为可能，高大、高处明显明亮、通风干燥性能好。比如台形高台地段，过去由于建材的限制，不适合建房，现在有建材的优势，不仅可以建房，而且从某些方面如明亮、空气流通和防水患性能的角度考虑，比洼地更好，更有利于人类的身心健康。 一个城市的风水优劣，不决定于某一狭小地段的自然风水，而决定于在整体自然地理风水基础上形成的、占主导地位的、主宰这个城市的政治地理风水、经济地理风水和人文地理风水。比如：上世纪的八十年代，在某地原来有一个乡级政府在河流的对岸。由于政府机构存在的原因，仅商业网点一项，河流对岸就有十几家在当地认为是最大的商店，形成一条小小的热闹街市。由于种种原因，乡级政府机构搬迁到别处，那里立即出现了“骤冷”的状况，十几家最大商店，在不到三个月的时间里，全部维持不下去，后来留下的三家小店，每家的状态也仅是保持一个小摊柜的场面，再无往日的繁华兴隆。一个小小的乡级政府，没有独立的财政功能基础，其影响能力带来的风水效应就能如此，更何况更大的带有独立决策功能和财政功能的政府机构，其影响力的风水效应可想而知就更大。由此事例也可以推论：决定一个城市风水的是那些在自然地理风水基础上形成的政治地理风水、经济地理风水和人文地理风水。政治地理风水、经济地理风水、人文地理风水和自然地理风水的紧密结合，才是完整意义上的风水。 导读：好字管总。每一项都有小标题，共六方面的内容。第三项可读。最后一项所要说的是：城市，人为风水。如果没有人为科技因素，目前国内、国际不论任何风水大师布控任何风水局，都只会狗屁不通。没有科技因素现在城市人口减少到五分之一以下，看能否满足生存条件。总之风水无定论，科技才......余下全文>>
科技风水探仪器阴地风水
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五行缺水，怎么算楼层，包括底楼电梯房吗
1.单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。2.电梯房几楼需要考虑的因素有：空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、等等。3.如果居住的城市相对潮湿的话，6~8层。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来；其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。4.工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的潮湿城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。5.不临街的话一切好说，临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。
大师请教风水：电梯房九楼，厅出阳台朝南，入户门北向，简称坐北朝南。
从图上看，改小厨房可能要动到重力墙，不太合适。风水上，进大门正对墙壁不是一个问题。 坐北向南，不改厨房的话，大门在正北方属旺门，不应改动。 坐北向南，西北是凶位，安厕所合符风水原则。 但厨房与厕所太近，就要小心两者之间的重要设备的摆放。厕所不宜太大的改动，所以可以改厨房内的摆设。从图上看，唯一的问题就是厕所洗手碗射向厨房中的炉灶，且炉灶也不宜在西北位，所以应把炉灶往厨房的东北角上移。 除西北是凶位外，正东也是凶位，因此在西南角的卧室，门开西北要化解，床头也不宜在房内的正东位上。 这房子间隔不错，不用做任何的大改动。 你餐厅与客厅加起来已经是一个很大的内明堂了。 阳台前方有一马路，说明距前面的建筑有一定的距离，不容易犯煞，只要留意前面建筑的墙角和墙壁是否有冲射就可以了。
父亲买的房，爷爷的名字，爷爷不在了，叔叔来争房
1、不动产权属已登记为准，除非有其他证据。房子应认定为你爷爷所有。 2、你爷爷去世，发生遗产继承。首先一半分给你奶奶，另一半由你奶奶、父亲、叔叔、姑姑平分。
