房地产专案如何取好名字
随着专业策划机构的参与专案，房地产开发日趋规范，在楼盘的市场定位完成以后，楼盘命名就是市场核心定位的反映。楼盘名称或文化底蕴深厚，或意味深长，或灌输新居住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象，或诉说亲情温馨，总之与楼盘定位紧密相关。2．市场的第一驱动力楼盘名称是面向市场的第一诉求。一个极具亲和力、给人以审美愉悦的楼盘名称，可让客户产生第一印象，并会强化置业者的第一印象，虽然未必起决定性的作用，但富有内涵的案名，至少可吸引目标客户对楼盘本身的关注，以至于引发现场看房的慾望。成功的案名使全程策划与营销战略事倍功半。3．给置业者的心理暗示案名的第一印象，贯穿于房地产营销的始终，甚至在整个看房、选房、签约的过程中，都发挥着潜移默化的作用，它的功能性、标识性、亲和力都会给顾客以强烈的心理暗示与鼓动。4．开发商给置业者的承诺楼盘名称实际上是开发商为自己楼盘向置业者的公开承诺，开发商既要使楼盘属性、功能与楼盘名称相一致，而且要保证名实相符——案名引发置业者美丽的憧憬与楼盘的现实存在相一致。5．楼盘市场品牌的昭示好的楼盘名称有横空出世与非同反响之感，当它或的职业者的喜爱和认同时，就可以起到促进销售的效果，甚至可以成为品牌，这对于大型住宅区分期开发楼盘的后期销售至关重要，意义重大。楼盘广告往往大而醒目，且宣传持久而集中，人们不论购房与否都会被其庞大的气势所吸引。因此，构思巧妙的楼盘名称，不仅能强烈地吸引人们的注意力，激发关注者的联想，而且能使关注者不自觉地为她赋予新的内容，从而引发潜在使用者对楼盘的关注与想往，这无疑会给楼盘销售带来好的影响。房地产命名就像给人起名字，虽然尽可由策划人员依据专案的地理位置、周边环境、竞争楼盘特色、总体规划、风格品位、历史脉络、风土人情等自由创意发挥，但要起一个寓意贴切、涵盖深邃、新鲜贴切的好名字却很难，根据本人经验，以一家之言总结如下:1．楼盘命名要打破惯例，富有创意，不落俗套。2．楼盘命名应富有时代气息，除非楼盘定位情况特殊，尽量少用不为大众所熟知的字眼。3．近来楼盘命名以“村”、“庭”、“居”、“庄”、“阁”、“轩”等为字尾似有上升趋势，这些字尾，文化品位较高，虽然同样古老，却没有腐朽气，有老、庄的神祕飘逸感。4．楼盘名称标识性强，个性突出，要体现楼盘的差异性及与众不同，并与市场形象定位相吻合，命名时，可以强调楼盘的地理。5．楼盘命名除应具有较强的人情味和感染力，在字面、寓意都具有温馨感和亲和力，在此基础上案名又具有地域特色，则楼盘就更加富于吸引力。地域特色包括两个方面，一是本地文化，一是异域文化。本地文化有较强的亲和力和人情味，但往往腐朽、落后和缺乏新意，不能满足人们对外界文化的天然追求心理。异域文化新颖、时尚、感染力强，但又易于画虎类犬，脱离地域特点，案名容易名实不符。6．楼盘名称要起到筛分客户的作用，因此命名要与楼盘属性相符。7．楼盘要取得销售成功，要凸现楼盘自己具有而其他竞争楼盘所没有的、且又为广大购房者所接受的产品优势点，楼盘名称作为载体可以突出和强化这些优势点。8．楼盘命名除考虑专案的大小（如园、苑、轩、村、厦显然规模不同）、定位、品位格调等。9．楼盘名称还要从义、音、形上进行综合审视，要好记、好念、好听、好看。义，要寓意美好、令人遐想、避免歧义；音，要平仄适当、避免拗口、利于传播形、大小清晰、、搭配美观。10．楼盘名称不仅要与楼盘属性相符，而且要名实相符。
大家帮帮忙，一个房地产专案起名
君临牡丹
关于房地产风水说辞
给你一个简单的吧，流程也就是这些。统一说辞是要样本吗？可以给我留个条，发EMAIL。 （1）临战准备 （2）接待客户 大部分意向客户可分三类： 1、行人 —可能是偶尔经过，拿拿资料，看看楼盘，或是周边居民。可设法先了解他从哪里来，若是周边居民，特来实地看房，这种客人很有可能是真实买家，一定不能忽视。他一定是带着实质问题而来的，你可从本项目与他看过的比较开始，了解他的需求所在。 2、广告受众 —这种客户看过广告对项目已有一定认识，多半带着兴趣与问题而来，但也是有意向的潜在客户。对这种家户要设法解决他的疑惑，引发他的兴趣，或许离客户落定只差一步之距了。 3、介绍（经公司/朋友/亲属/其他客户） —这种客户不仅对楼盘有相当的了解和兴趣（因其亲友已经向他介绍过），而且有些疑惑也已被亲友所开释，他们所需的是眼见为实，印证自己的判断。这种客户属顺水推舟，加1°C便可能沸腾，唯要注意千万不要自以为是或节外生枝。 (3)介绍楼盘 —熟读有关资料，认识公司的产品。 —在与客户接触前必须先礼貌问候客户：“你好！欢迎光临。”并问他是否第一次光临。从客户的问答中应可判断出属哪种类型，并可据此以不同的方式灵活处理。 (4)参观 —要让客户有兴趣看房，不看房的客户是不会落定的。 —参观前先做好登记，但若客户原因而未能先行登记可参观后补登。 —所有参观必须随同销售代表进行。 —尽量靠近客户侧面，给客户有一种宽敞感觉以便随时回答客户的询问。 —把项目所有具备的好处在适当时候说出来。 (5)客户谈判 —不要滔滔不绝地发表自己的“高见”，要会察言观色，须针对不同客户采用不同的手法。 —随时解答客人疑问，若有可能可先让客户发表意见，倾听不仅是对对方的尊重，更是了解客户真正需求的有效手段。 —不要逃避疑问或抗拒，要正面面对，解除客户疑问等于使客户的决心更加坚定。 —尽量用准确而又肯定语调回答客人，有的地方数据最有说服力。 —若不知道答案，便以礼貌方式解释给客户听你将为他寻找答案，切忌超范围承诺。 (6)达成协议 —抓住客户动心的刹那促其落定，不必心软或担心其考虑不成熟，须知许多客户都是在“冲动”情况下落定的，等客户冷静后或许他们便又“变心”了。 —要让客户有一种紧迫感，要会自然地营造“紧张气氛”此时同事之间的相互配合或许可收到意想不到的效果。 —即便
关于房地产风水说辞
给你一个简单的吧，流程也就是这些。统一说辞是要样本吗？可以给我留个条，发EMAIL。 （1）临战准备 （2）接待客户 大部分意向客户可分三类： 1、行人 —可能是偶尔经过，拿拿资料，看看楼盘，或是周边居民。可设法先了解他从哪里来，若是周边居民，特来实地看房，这种客人很有可能是真实买家，一定不能忽视。他一定是带着实质问题而来的，你可从本项目与他看过的比较开始，了解他的需求所在。 2、广告受众 —这种客户看过广告对项目已有一定认识，多半带着兴趣与问题而来，但也是有意向的潜在客户。对这种家户要设法解决他的疑惑，引发他的兴趣，或许离客户落定只差一步之距了。 3、介绍（经公司/朋友/亲属/其他客户） —这种客户不仅对楼盘有相当的了解和兴趣（因其亲友已经向他介绍过），而且有些疑惑也已被亲友所开释，他们所需的是眼见为实，印证自己的判断。这种客户属顺水推舟，加1°C便可能沸腾，唯要注意千万不要自以为是或节外生枝。 (3)介绍楼盘 —熟读有关资料，认识公司的产品。 —在与客户接触前必须先礼貌问候客户：“你好！欢迎光临。”并问他是否第一次光临。从客户的问答中应可判断出属哪种类型，并可据此以不同的方式灵活处理。 (4)参观 —要让客户有兴趣看房，不看房的客户是不会落定的。 —参观前先做好登记，但若客户原因而未能先行登记可参观后补登。 —所有参观必须随同销售代表进行。 —尽量靠近客户侧面，给客户有一种宽敞感觉以便随时回答客户的询问。 —把项目所有具备的好处在适当时候说出来。 (5)客户谈判 —不要滔滔不绝地发表自己的“高见”，要会察言观色，须针对不同客户采用不同的手法。 —随时解答客人疑问，若有可能可先让客户发表意见，倾听不仅是对对方的尊重，更是了解客户真正需求的有效手段。 —不要逃避疑问或抗拒，要正面面对，解除客户疑问等于使客户的决心更加坚定。 —尽量用准确而又肯定语调回答客人，有的地方数据最有说服力。 —若不知道答案，便以礼貌方式解释给客户听你将为他寻找答案，切忌超范围承诺。 (6)达成协议 —抓住客户动心的刹那促其落定，不必心软或担心其考虑不成熟，须知许多客户都是在“冲动”情况下落定的，等客户冷静后或许他们便又“变心”了。 —要让客户有一种紧迫感，要会自然地营造“紧张气氛”此时同事之间的相互配合或许可收到意想不到的效果。 —即便
基本建设专案有哪些型别
建设专案按管理需要的不同，有不同的分类方法：一、按建设性质划分1、新建专案，是指从无到有，“平地起家”，新开始建设的专案。有的建设专案原有基础很小，经扩大建设规模后，其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的，也算新建专案。2、扩建专案，是指原有企业、事业单位、为扩大原有产品生产能力（或效益），或增加新的产品生产能力，而新建主要车间或工程专案。3、改建专案，是指原有企业，为提高生产效率，增加科技含量，采用新技术，改进产品质量，或改变新产品方向，对原有装置或工程进行改造的专案。有的企业为了平衡生产能力，增建一些附属、辅助车间或非生产性工程，也算改建专案。4、迁建专案，是指原有企业、事业单位，由于各种原因经上级批准搬迁到另地建设的专案。迁建专案中符合新建、扩建、改建条件的，应分别作为新建、扩建或改建专案。迁建专案不包括留在原址的部分。5、恢复专案，是指企业、事业单位因自然灾害、战争等原因，使原有固定资产全部或部分报废，以后又投资按原有规模重新恢复起来的专案。在恢复的同时进行扩建的，应作为扩建专案。二、按建设规模大小划分基本建设专案可分为大型专案、中型专案、小型专案；更新改造专案分为限额以上专案、限额以下专案。基本建设大中小型专案是按专案的建设总规模或总投资来确定的。习惯上将大型和中型专案合称为大中型专案。新建专案按专案的全部设计规模（能力）或所需投资（总概算）计算；扩建专案按扩建新增的设计能力或扩建所需投资（扩建总概算）计算，不包括扩建以前原有的生产能力。但是，新建专案的规模是指经批准的可行性研究报告中规定的建设规模，而不是指远景规划所设想的长远发展规模。明确分期设计、分期建设的，应按分期规模计算。基本建设专案大中小型划分标准，是国家规定的，按总投资划分的专案，能源、交通、原材料工业专案5000万元以上，其他专案3000万元以上的为大中型专案，在此标准以下的为小型专案。三、按专案在国民经济中的作用划分1、生产性专案，指直接用于物质生产或直接为物质生产服务的专案，主要包括工业专案（含矿业）、建筑业、地质资源勘探及农林水有关的生产专案、运输邮电专案、商业和物资供应专案等。2、非生产性专案，指直接用于满足人民物质和文化生活需要的专案，主要包括文教卫生、科学研究、社会福利、公用事业建设、行政机关和团体办公用房建设等专案。四、按建设过程划分1、筹建专案，指尚未开工，正在进行选址、规划、设计等施工前各项准备工作的建设专案。2、施工专案，指报告期内实际施工的建设专案，包括报告期内新开工的专案、上期跨入报告期续建的专案、以前停建而在本期复工的专案、报告期施工并在报告期建成投产或停建的专案。3、投产专案，指报告期内按设计规定的内容，形成设计规定的生产能力（或效益）并投入使用的建设专案，包括部分投产专案和全部投产专案。4、收尾专案，指已经建成投产和已经组织验收，设计能力已全部建成，但还遗留少量尾工需继续进行扫尾的建设专案。5、停缓建专案，指根据现有人财物力和国民经济调整的要求，在计划期内停止或暂缓建设的专案。五、按专案工作阶段划分1、前期工作专案，指已批准专案建议书，正在做可行性研究或者进行初步设计（或扩初设计）的专案。2、预备专案，指已批准可行性研究报告和初步设计（或扩初设计），正在进行施工准备待转入正式计划的专案。3、新开工专案，指施工准备已经就绪，经批准，报告期内计划新开工建设的专案。4、续建专案（包括报告期建成投产专案），指在报告期之前已开始建设，跨入报告期继续施工的专案。六、按专案隶属......馀下全文>>
做房地产得，起什么网名可以招来财运
做房地产的最适合佩戴百瑞堂至尊貔貅，貔貅自古就是招财转运神兽，为五大神兽之首。 现在银行证券保险等奉请貔貅已经成为公开的秘密，每个主管都会去请一尊自己的貔貅来催旺自己的财运，包括银行本身也是请的貔貅，建设银行门口的两尊貔貅使得建行一跃成为第二银行，三个旗杆从不升旗，是因为三个旗杆在中间就代表三炷高香。 请貔貅要请开光的貔貅，没开光的貔貅只能是当做装饰品来佩戴，百瑞堂至尊貔貅经过开光法会开光后马上进行封存，然后再由大德高僧加持七天七夜，保证第一眼看到主人，在招财转运旺事业方面最为灵验。 百瑞堂至尊貔貅是于2012年打造的一系列招财瑞兽，具备充足的的招财能量。开光后的至尊貔貅具有强大的威猛招财灵性，可帮主人招取财源，咬住钱财并进一步守住财库，在正财方面，至尊貔貅可帮主人改变磁场使在事业和财运方面心想事成财源广进，在主人做生意或者有生意机会的时候，可帮主人咬住任何的生意机会，并促成买卖交易顺利，生产平安，收款顺利。同时至尊貔貅更是招偏财最佳神兽，只要将至尊貔貅正面朝外，即可解煞，加以改变磁场，带来好运并让你的财源滚滚而来。"马无夜草不肥，人无横财不富"所以求财的人，如果佩戴至尊貔貅或摆放至尊貔貅，可达到令人惊喜的效果。 这样也就轻松找到了做房地产催旺财运的方法了。
服务业发票专案名称怎么填
发票开具专案要符合营业执照规定的经营范围，范围内的都可以，否则，可能会被处罚
梦见男朋友在学习,准备考什么专案
与你的恋爱专案！
高阶房地产楼盘命名？ 80分
最好能找一家专业的房产营销策划公司来操作。
以古代著名人名给房地产取名
白居易
