出租房电路老化发生火灾房东要负多少责任
1、正常情况下，出租房发生火灾，房主应当承担赔偿责任； 2、如果租房协议上写有电路、水路等由承租人管理，损坏由他负责修理等约定，可以要求承租人赔偿损失。 3、问题的关键就是看协议怎么约定的，消防鉴定只能证明起火原因，不能区分赔偿责任。
由于电路老化短路而发生火灾。请问采用什么方法灭火？
1、在不能断电的情况下，可以直接使用干粉灭火器、1211灭火器、二氧化碳灭火器或沙土灭火 2、在能够断电的情况下，可以用水灭火 3、电路火灾一般会比较快，灭火时要注意观察整个线路都有燃烧可能，不要只顾能看得到的那一部分
租房发生火灾的法律问题
据中国法院网报道，承租房屋线路老化引发火灾，殃及邻居房屋，承租户和房主被受损邻居一同诉至法院。日前，山东省东营市东营区人民法院依法审结了此案，判决李某夫妇赔偿王某财产损失9万元；金美公司赔偿王某财产损失6万元；刘某对李某夫妇的赔偿份额承担连带责任。 事情的起因还要从租房说起。李某夫妇租赁房屋从事电器经营，并以朋友刘某的名义办理了工商手续。而同样从事电器经营的王某，租赁金美公司的房屋，与李某承租房屋毗邻。 2008年1月10日深夜，李某承租房屋突发火灾，不仅将店内电器全部烧毁，还使隔壁王某店内的电器全部烧毁，王某为此直接损失达15万元。后经当地消防部门认定，火灾系李某夫妇店内电气线路短路引起，对该火灾事故负直接责任，房主金美公司负有间接责任。王某为索要这笔赔偿款，以李某夫妇、刘某连同房屋产权单位金美公司为被告，向法院提起诉讼。 法院审理后认为，王某受损事实及损失数额清楚，证据充分。消防部门认定，起火点在李某夫妇承租的房屋内，由电气线路短路引起。李某夫妇虽对火灾原因认定书和事故责任书提出异议，但未提交相关证据推翻该结论，因此，法院对消防部门所作结论予以确认。 李某夫妇作为承租房屋经营者，系房屋实际使用人，有义务保证房屋的安全，对自己所有的财产和该租赁房屋负有妥善管理、认真防范火灾的义务。但李某夫妇并无证据证明自己已经尽了妥善保管义务，故其承租房屋发生火灾并蔓延造成原告王某财产损失，其应承担赔偿责任。 在承租该房屋期间，李某夫妇与金美公司系房屋租赁合同关系，金美公司作为房屋所有人，在出租房屋获取经济利益的同时，应当承担管理和注意义务，但金美公司在将房屋出租后，作为安全保障义务人，其提供的证据也不能证明对出租房屋履行了相关法律规定的注意义务，因此，对火灾事故的发生存在过错，也应承担相应的赔偿责任。 刘某作为该电器经营部的负责人，其允许李某夫妇使用其营业执照进行经营，应对该经营部尽到必要的管理和注意义务，但其并无证据证明其尽到了合理的管理和注意义务，故对火灾的发生也存在过错，应对李某夫妇所承担的赔偿份额负连带责任。 案外音： 这则案例揭示了承租房屋的管理责任和风险负担。尽管笔者并不完全认同法院在赔偿数额上的分摊比例，但法院根据租赁房屋风险管理的特点，既在确认房屋产权人管理维修责任的同时，也认定了承租人（实际使用人）应承担的管理责任与风险。这对我们反思和防范房屋租赁的管理风险，是具有积极意义的。 从以往案例来看，较多地注意到房主的维修养护义务，而较为忽视、淡化承租人的管理责任。这起诉讼的判决思路和责任比例的变化，可以看出人民法院越来越倾向于将特定的房屋管理责任归向于承租人。当然，火灾事故的发生有其不同于其他房屋质量问题的特点，并且与承租人（实际使用人）的使用方式密切相关，因此，人民法院倾向于由承租人承担主要赔偿责任。
租房发生火灾的法律问题
据中国法院网报道，承租房屋线路老化引发火灾，殃及邻居房屋，承租户和房主被受损邻居一同诉至法院。日前，山东省东营市东营区人民法院依法审结了此案，判决李某夫妇赔偿王某财产损失9万元；金美公司赔偿王某财产损失6万元；刘某对李某夫妇的赔偿份额承担连带责任。 事情的起因还要从租房说起。李某夫妇租赁房屋从事电器经营，并以朋友刘某的名义办理了工商手续。而同样从事电器经营的王某，租赁金美公司的房屋，与李某承租房屋毗邻。 2008年1月10日深夜，李某承租房屋突发火灾，不仅将店内电器全部烧毁，还使隔壁王某店内的电器全部烧毁，王某为此直接损失达15万元。后经当地消防部门认定，火灾系李某夫妇店内电气线路短路引起，对该火灾事故负直接责任，房主金美公司负有间接责任。王某为索要这笔赔偿款，以李某夫妇、刘某连同房屋产权单位金美公司为被告，向法院提起诉讼。 法院审理后认为，王某受损事实及损失数额清楚，证据充分。消防部门认定，起火点在李某夫妇承租的房屋内，由电气线路短路引起。李某夫妇虽对火灾原因认定书和事故责任书提出异议，但未提交相关证据推翻该结论，因此，法院对消防部门所作结论予以确认。 李某夫妇作为承租房屋经营者，系房屋实际使用人，有义务保证房屋的安全，对自己所有的财产和该租赁房屋负有妥善管理、认真防范火灾的义务。但李某夫妇并无证据证明自己已经尽了妥善保管义务，故其承租房屋发生火灾并蔓延造成原告王某财产损失，其应承担赔偿责任。 在承租该房屋期间，李某夫妇与金美公司系房屋租赁合同关系，金美公司作为房屋所有人，在出租房屋获取经济利益的同时，应当承担管理和注意义务，但金美公司在将房屋出租后，作为安全保障义务人，其提供的证据也不能证明对出租房屋履行了相关法律规定的注意义务，因此，对火灾事故的发生存在过错，也应承担相应的赔偿责任。 刘某作为该电器经营部的负责人，其允许李某夫妇使用其营业执照进行经营，应对该经营部尽到必要的管理和注意义务，但其并无证据证明其尽到了合理的管理和注意义务，故对火灾的发生也存在过错，应对李某夫妇所承担的赔偿份额负连带责任。 案外音： 这则案例揭示了承租房屋的管理责任和风险负担。尽管笔者并不完全认同法院在赔偿数额上的分摊比例，但法院根据租赁房屋风险管理的特点，既在确认房屋产权人管理维修责任的同时，也认定了承租人（实际使用人）应承担的管理责任与风险。这对我们反思和防范房屋租赁的管理风险，是具有积极意义的。 从以往案例来看，较多地注意到房主的维修养护义务，而较为忽视、淡化承租人的管理责任。这起诉讼的判决思路和责任比例的变化，可以看出人民法院越来越倾向于将特定的房屋管理责任归向于承租人。当然，火灾事故的发生有其不同于其他房屋质量问题的特点，并且与承租人（实际使用人）的使用方式密切相关，因此，人民法院倾向于由承租人承担主要赔偿责任。
高楼发生火灾应该怎么办
你好，发生火灾，第一时间报警，也许你报警时间晚上几秒钟就会导致救援时间多出几十分钟的状况。报警之后务必保持冷静，思考逃生路线。一般可以划分为以下几种：当你在着火层以下，立即利用各种楼梯下到安全地带。离着火建筑较远的地方，以防建筑物内部发生爆炸将物品抛飞出来被砸。（煤气管道、煤气罐、私自储存的易燃易爆危险物品）不要乘坐电梯，容易发生意外。当你在着火层，被烟雾阻挡视线，无法辨明方向。首先一定保持冷静，思考逃生通道的方向，如果无法辨明方向，则呆在家中，将能装水的东西都装满水，不断地打湿家门，能想得到的连接走廊的缝隙都用湿毛巾等物品堵住。移开附近一定范围内的可燃物。将易燃物挪到不易受热的地方。最后就是在家里各种洒水，湿毛巾掩住口鼻，在窗口呼救，等待救援。如有疑问，欢迎提问。
工厂仓库发生火灾怎么办
针对吉林这起火灾，最重要的事情有以下几点： 1、第一时间发布火灾警报，让全厂（仓库）的人都知道火灾已经发生 2、第一时间组织人员疏散，不要心存侥幸 3、有能力的情况下，可组织一些人员灭火，但要做好随时疏散的准备 4、打119，这个可以在发现火灾的同时进行 5、火灾中人的生命永远是第一位的，不要犹豫，逃生第一
家里发生火灾如何自救
一般的应急措施是：躲避烟火不要往阁楼，床底，大橱内钻。火势不大要当机立断披上浸湿的衣服或裹上湿毛毯，湿被褥勇敢的冲出去，但千万不要披塑料布之类的衣物。不要留恋财物，尽快逃出火场，在浓烟中避难逃生，要尽量放低身体，并用湿毛巾捂住嘴鼻。如果身上着火，千万不要逃跑，要就地打滚，压灭身上火苗。不要盲目跳楼，可用绳子或把被单撕成条状连起来，紧拴在门窗或重物上，顺势滑下。充分利用房内的大窗，阳台，落水管或竹竿逃生自救。楼上如被火围困，发出求救信号。若逃生路线被火封锁，立即退回室内，关闭门窗，堵住缝隙，有条件的向门窗上浇水，等待救援。 对被大火包围的小孩，老人，病人，应设法及时疏散。如楼梯不通，可用被子，毛毯等将他们包扎，再用绳子，布条等吊到地面，使他们尽快脱险。
室内发生火灾应该怎么办
如果都没有办法逃离了，就要先拔打求救电话。然后用湿布堵住门窗，自己堵躲在卫生间里找开水把身体浇湿，用湿毛巾握住口鼻，等待救援人员。
发生火灾以后该如何处理
1、一定要冷静，判断形势。如果不是亲眼发现火灾，那就判断一下火灾在哪，烧的是什么，离自己多远，蔓延多快，从而采取接下来的行动，不要随大流。 2、如果火灾不大，发展不迅速（不是汽油之类引起的火灾），是初起火灾，可考虑找附近的灭火器和消火栓灭火。灭火的时候要注意保护自己，站在上风向，离火要有一定距离，并注意防烟。 3、立即报警。大多数人对报警的认识有误区，报警其实有两层意思，一是打119，可以自己打，也可以喊别人打，打的时候说清地点和火灾有关情况，不要急着挂电话；二是向本区域内的人报警，方式是喊话、按下建筑内的报警警报、或打内线电话通知等，这点更为重要。 4、逃生。尽可能避免火灾中烟的危害，这是最最重要的，要采用捂嘴，低姿，走安全通道，缓降等办法。如有可能，应引导其他人员一块互助逃生。这一点平时要多注意观察，要多进行演练，熟能生巧，要自己多设想一下情况，有备无患。 5、后续工作。逃生后清点人数，协助大家向亲友发送消息。协助消防队员救其他的人。协助维持现场秩序等。
如果高压电气发生火灾，可用泡沫灭火器扑救，但不可用水扑救。请问是否正确
首先应该先断电，如有充分的灭火器可供选择的话可选二氧化碳、泡沫、干粉都可以。最好用二氧化碳，因为二氧化碳灭火后不会对电气产生腐蚀，而水跟泡沫都会对电气产生一定的损伤。 如就这两种选择，肯定选泡沫了。特别是没断电的情况下，用水是绝对错误的。
