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低层?小高层?高层?买房各楼层利弊全解析

  高层住宅几层最好?尤其是全国雾霾天的当下,买房选好楼层显得尤为重要。买高层有哪些注意事项,下面带你详解各楼层利弊。这里先说说小高层的益处,首先,从建设质量上看,一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整栋大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。还有双路供水,供电系统,可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管理服务、以及良好的采光通风条件等优势。随着小高层的普及,近些年挑选楼层的争论又多了起来,一说到选小高层楼层,一些人肯定会说,这还用争论?!既然是小高层,当然是越高越好了,其实不然,同一套户型,所在的楼层不一样,居住感觉也会大不相同,每层楼都有自己的小气候。楼层不同,对我们的生活影响也不同。这里先介绍各楼层的利弊让大家自己斟酌。先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧,一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适,这里是最好的;同外部世界保持现实联系,不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足:一层到三层离地面很近,虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。一般人会认为,三楼是最理想的,而恰恰正是这里集结了大量有害物质。四楼、五楼的有害物质就少得多,因为它们开始下沉或水平方向消散。现代社会,高楼大厦的住宅,使人有种“一览众楼小”的感觉,高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,采光较好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。那么,是不是越高越好呢?有人认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美,而这前提是你所居住的小高层周边处于一个什么样的环境,你所住的高层的周边没山没水,看到的只是前面楼座的“后脑勺”,“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好?!`多住高层想观景的自己却成了“景观”,让对面同等楼层的住户把自己的小家看的通透,真不知这种“景观”让心里能美到哪去,而低楼层却因视线死角及地面树木及低矮建筑的阻挡却具有很好的私密性(这肯定让大家意外,但事实却如此),说到楼高自然风大,很多住户住着住着往往会感觉自然风有时大过头了(尤其是处于多风的地区及春冬等季节),再就是高层的空气也并不像想象的那么新鲜,大大小小的烟囱几乎包围城市,米以上难免集结起有害物质。8—11层是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程,其实由于“峡谷效应”的影响(“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅),在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”,大概在30米左右。也就是8-11层之间。眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。说白了,这些楼宇的8-11楼之间灰尘会逗留其间,在此过程中,居住者会与灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。而且这里正好是噪音较大的空间,许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”,谁能想到,真正在一楼倾听车辆噪声,还不如在8-14层听得真切。这是因为,声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以最短的路线传播,有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声,原来,有时声音会自由地往上走,直至高层的窗户。声波是以立体传播的,向上的并不比向两边的弱,高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音,这个因素在选择住宅时也是不容忽视的。(以上回答发布于2015-06-09,当前相关购房政策请以实际为准)点击查看更多房产信息

梦见从高层爬到最低层

  您好!很高兴能帮到您!     爬楼梯是一个过程,你爬楼梯是为了到另一个楼层或空间去。     除非停电或者为了健康的理由,当有电梯可以坐的时候,大部份的人不会选择这么气喘吁吁的法子。   相较于搭乘电梯的毫不费力,楼梯间每一阶的上下都得靠自己走出来。   在梦中爬上楼梯,很像是力求上进的心情投射,走下楼梯,则可能是对自己不太顺利人生的反映。   虽说人往高处爬,但你可能满身大汗地爬到梦的终点,临风一吹,才体悟到“高处不胜寒”的真谛;一面爬着楼梯,一面欣赏四周出现的景色,或许能够让你醒悟到过程比结果重要;梦里的楼梯有时甚至无限延伸,精疲力竭的你始终看不到目的地,这时或许你该考虑一下,上面的目的地,真的值得付出这么多努力吗?   所以,梦见下楼梯也不见得全是坏事。   有时你在梦中下楼梯,走着走着遇见好久不见的朋友,就在楼梯间热切地聊起天来。   梦也许在说,放下了一些事情,你会找回更多值得纪念的事情;如果梦见被看不见的力量拉扯着滚下楼梯,到了底部却发现一片美景,这自然是“退一步海阔天空”的最佳写照了!   楼梯有上也有下,“上固欣然,下亦可喜”,这种说法虽然老套,但只要小心别扭伤脚,总还有更多的楼梯等着你去上上下下!   希望我的回答能对您提供帮助,如满意请采纳!非常感谢!   祝您生活愉快!

高层8层有什么风水说法

  阳宅是因人而异的,同样的房子,不同的人居住,受到的作用和产生效果是不一样的。另外,看风水要分大局、中局、小局三个层面。如果把小区当大局,楼层就算中局的一部分了。   就你问事的情况立卦起局,八楼是你的财地。   但是,城市里的房子,大局占5%、中局占10%、小局占85%,可见,小局(户型及其结构)才是主要的。   同时,家人的用神、择日、启动等因素,是风水布局调整效果好坏起决定作用的关键性问题。   因此,楼层风水问题,对不同的人有不同的说法、不同的要求和不同的布局调整。

高层8层有什么风水说法

  阳宅是因人而异的,同样的房子,不同的人居住,受到的作用和产生效果是不一样的。另外,看风水要分大局、中局、小局三个层面。如果把小区当大局,楼层就算中局的一部分了。   就你问事的情况立卦起局,八楼是你的财地。   但是,城市里的房子,大局占5%、中局占10%、小局占85%,可见,小局(户型及其结构)才是主要的。   同时,家人的用神、择日、启动等因素,是风水布局调整效果好坏起决定作用的关键性问题。   因此,楼层风水问题,对不同的人有不同的说法、不同的要求和不同的布局调整。

高层楼房刮风的时候会晃动吗?

  会晃动,但一般不会让人可以感觉到。   1、刮大风时高层大楼的“应力摆动”是客观存在的,楼层越高相对“摆动幅度”越大。我们现在住的高层楼房结构,都经过设计院专门进行了水平风荷载计算的,采用的剪力墙结构,不会有太明显的晃动。   2、而人在楼内是很难感觉的到,即或那些工作在“超高层”的工作人员也很难感觉到摆动,(虽有摆幅但摆动频率极小)所以感觉不到。   晃动范围:   1、高层建筑摆动根据建筑的结构形式,当地的气候条件,材料的选择等有不同的摆动浮动。   2、根据《高层建筑混凝土结构技术规程》3.7.3条,高度不大于150m的建筑,顶部位移与层高之比,根据不同的结构体系,限值从1/550到1/1000。高度不小于250m的建筑,限值不大于1/500。   扩展资料   

客厅阳台正对两楼中间位置,是小区的北大门,风水怎样?是20楼

  天斩煞?最好发几张现场图看看...

居家外围风水什么是楼角正冲什么是楼角侧冲

  其实,就是其他楼房的边角冲到你的房屋。正冲就是直冲你的房门或者楼门。测冲就是从其他方位冲到你的房屋。

做梦梦见梵文天书,在自己的梦境中是好像是进了在河边的山洞里面,洞外围是二条小溪围绕着山洞外围,溪

  梦见文字,如果是认识的文字,代表工作会顺利;   梦见的文字如果不认识,工作中会遇到困难。   原版周公解梦:   梦哀哀哀三字,主死后方荣之象。《断梦秘书》

高层着火怎么逃

  第一,保持清醒头脑是高楼火灾逃生的关键。   第二,应尽量利用楼梯间等设施。   第三,进入楼梯间后,在确定下面楼层未着火时,可以向下逃生。因为火灾发生时火迅速向上蔓延,使进入者晕头转向,最终晕厥乃至死亡。   第四,平时进行避难逃生训练,预先熟悉逃生路线,了解掌握逃生方法。

在广州住进了一家民宿,进去小区之后,发现小区的建筑像一个八卦图,呈圆形,中间还有两根柱子,雕刻的人

  阴阳调和,没事的大胆在里面住吧,可能是风水不太好,请过阴阳师规划过位置





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