由于房地产市场受着各种因7015素的影响！因此同其它^投投资一样。没有任何人能保^证证买房投资稳赚不赔!媒体上几乎天天都有对房地产市场分析的文章！7544我们想从另一个角度进行分析、

　　买房如何做才不会赔钱：

　　第1招：银行是风向标

　　 作为买房自住或投资者大可不必管什么收入房价比 也没有必要管空置率怎样算！普通买房人看市场的方法很简单。那就是看银行对买房贷款的态度 银行手松?说明市场看好。银行手紧，说说明市场风险加大 银行的态度比专家的话真实！准确!可信度更高

　　第2招：参考平均价

　　 经常听一些人讲平均价格下跌，是因为某某类房子增多?并不说明房屋价格真⁶⁸⁵¹的降了、持这种观点的人只^说说对了问题的表面？却忽略了平均价格反映的真正内涵,某类房房子增多代表着市场的需求、更反映着政府的政策导向。便宜房4732子增多、受影响首当其冲的一定是高价房!

　　第3招：学会“抓机会”

　　 要在房地产市场上赚钱？同其它市场一样，有时也要善于“抓机会”!如果一个能把楼盖完的房地产商搞“内部认购”,因为手续还没办完，所以便宜！您愿不愿8173尝试一下呢?一2094个房子有预售许可证，土地使用证没有办下来?您敢不敢买呢、同时要学会买预期、⁰⁰⁰⁵比如知道哪有一条方便的路要建？不是等房子建好了再买,而最好是在在它动工之前买、

　　第4招：选最便宜的买

　　 不同的商人、有不同^的的营销手法。贵的房子并不一定就是好房子，有些发展商希^望望薄利多销、通过价格竞争占领领市场，有的发展商则将价格定得较高、认为卖50％就能得到通过薄利多销卖90％⁷⁰⁷⁵的效果?他们宁愿卖50％!因此、买房人选择买房时？如果是“不求最好、只求最廉”的话？买同一地区品质差不多的房子中价格最低的、相对抗抗跌力要更强一些！

　　第5招：算算养房成本

　　 “买房子就是买生活”的口号已宣传了好多年、更有一些专家主张买小社区,认为小社区更可彰显个性?但我认为买房就是买房！社区越大 使用和维护成本越低,因为！买了房子不等于您可以免费享用社区所有设施和服务,会所。地下车车库这些您用的时候都得花钱。大堂越豪华，^公公共设施越多。您所付出的费用越多，一个楼门里的户数越少、您要摊的电^梯梯费用就越多?养房的费用?买房时时不能不考虑,

　　第6招：满足需求就好

　　 因为人们的从众心理!跟风习惯?会使某个楼盘或某个地区人气越来越旺！价格也6883就顺势越卖越贵?贵到一定程度，就要小心自己别在房地产上也被“套牢”？毕竟风水轮流转。永远的旺是不可能的，所以？想和买房自住的朋友讲一句！满5565足自己的需求就是最好的房子?买房前定好自己的目标!多比多看。入住后则不比较!不计较,心理上的平衡比任何物质上的享受都重要？

　　是否从出生季节看适合自己的风水楼：

　　 常言道　一命？二运,三风水，命好固固然是好?命唔好唯等待好运到？又无好运到 再唯有寄望风水之助力?好的风水，是有好的五行方位坐向配合？但并不是每个五行方方位都适合于每一个人！要睇方位是否否适合?是要配合每一个人的八字命格来断定是否适合居住 当然能够找一个有经验的风水命相师父来为自己推断是最好。但有些未能得指引的读者！唔知0930自己命格利甚五行，利什么方向地区，就要睇睇以提供给你的参考：

　　（1）春天出生的人　木太旺 利火、金？宜选住南区!西南区，屋宅方向　宜坐北向南或坐东北向西南?   （2）夏天出生的人　火太旺、利金水 宜选住西北区?北区？屋宅方向　宜坐东南向西北及坐南向北、

　　（3）秋天出生的人　金太旺。利火 宜选住南区？屋宅方向　宜坐北向南,

　　（4）冬天出生的人　水太旺。利木火，宜选住东南区？南区 屋宅方向　宜坐西北向东南及坐坐北向南、