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高层怎么选最佳楼层,买房几楼最好

  买房时,在楼层的选择上很多人都会很纠结,觉得底层不错,高层的也很好。然而房子不是一般商品,你想买多少就多少,而且房价又高,也没有办法让你“任性”购买。所以当不知选哪层时,你可以通过以下几点来进行排除择优!   选楼层要参考五大维度   一:光照,楼层过低易被遮挡,影响光照。   二:噪音,较低的楼层吸收噪音更多。   三:景观,越高的楼层景观越好。   四:家庭,家庭中有老人小孩应选择中低楼层。   五:总高,总楼层过高会压低层高,影响居住舒适度。   各楼层优缺点分析   底层:方便易返潮   好:最底层,一般适合有老人的家庭居住,出行便利,如果一层带个花园就更加好了。   坏:通风和采光都不算好,底层视野较为压抑,且容易泛潮。   2-5层:比较适合家有老小的家庭   好:这些楼层总体属于中低层,夏天温度比高层低。即使电梯出现故障,出行还算得上方便,适合家有老小的家庭。在特殊情况也可以迅速逃出楼栋。   坏:在高层建筑中,2-5层的采光和通风较差,视野仅优于底层,可能需要日间开灯弥补光线不足。   6-7层:风景较好但总体视野一般   好:这个楼层看得到风景,但视野一般。   坏:仍然属于中低楼层,而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。   8-11层:触及三分之一处   在33层的最优楼层区间中,8-11层算是次优楼层。高度比较适宜,光照、空气流通等比上不足,比下有余,即使遇到停电等突发状况,爬楼梯也在可接受范围之内。   12-23层:中间最优楼层,单价最高   好:12-23层位于绝对中间层,光线不易被遮挡,室内通风采光较好,可以享受良好的视野。如果在北方,冬天供暖后,由于暖气上行,这些楼层也比较暖和。   坏:这些楼层属于中高层,对于品质一般的楼盘来说,电梯保养不好会影响中高层出行。   24至31层:不适合心血管等疾病患者居住   好:这些楼层已经不用担心采光和通风、噪音、蚊虫问题了。   坏:注意水压和电梯问题。久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。   32层:次顶层颇受年轻人喜欢   好:风光视野独好,还不用忍受顶层的风吹日晒和渗水问题。   坏:与24-31层基本一致。   33层:顶层最清净   好:风光好,价格便宜,最清净的楼层。   坏:顶层漏雨问题严重,夏天温度较高,能源消耗更大。   PS:楼层的分布   在住宅建筑中,一般总楼层在1-3层之间为低层,总楼层在4-6层之间为多层;总楼层在7-9层之间为中高层层;总楼层在10层以上称为高层。shqianyy

高层买房哪层好?这些楼层千万不能选!

  高层买房哪层好?这些楼层千万不能选!买房子什么样的好?废话,当然是别墅好。可是别墅贵啊买不起啊,所以很多人买房更多关注的是高层住宅。那么买高层住宅买哪层呢?这一直是个困扰许多购房者的问题。很多人看数字选楼层,例如“8”、“6”、“9”,认为这些楼层吉利;有些人觉得中间楼层,不压抑也不居高。但是实际上真的是这样吗?未必!高层住宅是有自己的风水的。买房子要根据高层住宅风水,那么高层楼房的楼层该怎么选呢?下面就为大家来一一介绍风水的楼层有哪些!楼层与五行关系一楼和六楼属于北方,属水。而楼宇尾数是一或六的层面亦属水,如十一楼、二十一楼、三十一楼等。二楼和七楼属于南方,属火。而楼宇尾数是二或七的层面亦属火,如十二楼、二十二楼、三十二楼等。三楼和八楼属于东方,属木。而楼宇尾数是三或八的层面亦属木,如十三楼,二十三楼、三十三楼等。高层买房哪层好?这些楼层千万不能选!四楼和九楼属于西方,属金。而楼宇尾数是四或九的层面亦属金,如十四楼、二十四楼、三十四楼等。五楼和十楼属于中央,属土。而楼宇尾数是五或十的层面亦属土,如十五楼、二十五楼、三十五楼等。五行之间相生相克,其相生的次序是:火生土、土生金、金生水、水生木、木生火;相克的次序是火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。哪些楼层风水好、哪些楼层是选择?18高层住宅几层:6-7层。30高层住宅几层:6-7层。15-24层。28高层住宅几层:6-7层。15-22层。24高层住宅几层:6-7层。15-20层。26高层住宅几层:6-7层。15-20层。25高层住宅几层:6-7层。15-20层。15高层住宅几层:5-7层。22高层住宅几层:5-7层。14-17层。34高层住宅几层:15-25层。哪些楼层不要选呢?1、不选第一层高层住宅中,很多人认为第一层是最不安逸的楼层,这在高层住宅楼层风水学中是一样的。因为高层住宅中一层之上所有楼层所形成的浊气都集中在一层,严重影响家庭运势。高层买房哪层好?这些楼层千万不能选!而高层的二、三楼也很鸡肋,因为采光很差而且观赏户外景色的效果也不好,并且街道两侧二楼三楼受污染最重。2、污染层不宜选择传说中9-11层是空气污染层,但这个不是的,因为环境不一样,所以6-15也可能是空气污染层。患有鼻炎或者容易过敏的朋友不要选择空气污染严重的楼层。6-13层的噪音反射是的,噪音污染容易让人烦躁不安,经常失眠和喜欢安静的朋

住房住高层,高层风水到底好不好

  目前,北京是“非典”疫情比较严重的地区,看来彻底战胜病毒的侵害和传播还要有一个过程。在北京这样一个人口密集,国内国际交往频繁的特大城市,如何从各个环节上来战胜疾病,除了医学方面、社会学方面的反思和研究以外,还有不少人想到要从建筑学、城市规划学角度来研究和寻找对策。 “让病毒远离建筑”无疑反映了我们的良好愿望。但是反过来看,建筑是什么?建筑是为人所用的(不光是人,还有猫狗、花草树木等动植物)。一般来说病毒是存在于这些生命体上的,有建筑就有生命,就会有各种病毒。科学发展到今天,人对于自身、疾病及其生存环境的认识还远远不够。需要科学工作者去不断研究、发现、探索,以寻找对策。任何一种新的疾病、病毒的出现,都会促使我们反思人的行为,反观我们的环境。 说到建筑物,医院原本应该是医治和消灭疾病的核心阵地。如果没有良好的条件就有可能成为病毒传播的发散地。因此,就医院的建筑空间而言,应在对疾病传播特征和规律研究的基础上进行更好的安排,为隔离措施提供更有效的条件。说到医疗机构、管理体系的构成和布局,又是一个更大的题目。确实要适时总结经验、反思和改进,不单是对“非典”说的。 人们特别关心城市居住环境,因为住宅是人最基本的生活场所。住宅建筑该怎么办?笼统地说,要有充足的阳光、良好的通风、足够的户外活动空间,这当然是对的,即便没有“非典”。只不过“非典”又印证了这个道理。 但“高层”好还是“低层”好?难以说清。有人举香港淘大花园为例进行推论:因为它是高层、它密集,“非典”就传播得凶。其实并不尽然,非住宅建筑类型的因素可能起更关键的作用。当对此种疾病的成因和传播特征、途径还不很明了就下此断言还为时过早。北京还有四合院 (主力户型交通配套相册价格)被隔离的。需要研究不同类型住宅的相应措施。 笼统地说不建高层、不建集合式住宅,只建独户式住宅就减少了人、户间接触的机会,进而对防止密切接触有利是对的。但显然这不是一个城市的“解决之道”,也是不用深入研究就可以得出的推论。 只要人自身的身心是健康、健全的,当病毒侵袭时没有种种“过度反应”,就不应该有严重的后果。而人的健康身心的一个极重要的保障就是好的“人居环境”。在“人居环境”里,建筑是要素之一,远非全部。在好的“人居环境”里,医疗保健、交通、空气、绿化等方面条件优越,对疾病的预防、抢救治疗、康复无疑是有利的。 城市中的人们还有交往、购物、工作、生活的聚集要求。怎样从建立良好的“人居环境”的角度出发,使城市环境建设更好地引导和满足人的各种需求,特别是保证公共卫生安全的要求,的确要反思和寻找对策。摸清规律、寻找对策,还是要以踏踏实实的科学研究为基础,仅靠主观推论就忙下结论,并不能解决问题。针对公共卫生安全问题,要以医学研究为基础进行跨学科的研究,进行大量艰苦的分析、找出相关影响因素、分门别类得出各方面改进的措施。 对城市住宅建筑(单体、组群)与公共卫生安全的关系研究,必须以实证研究为基础,比较不同条件下的相关值,有针对性地得出不同建筑类型(及相关设施)需要改进的措施。哪怕这些措施对防止疾病传播有一点儿帮助也好

住房住高层,高层风水到底好不好

  目前,北京是“非典”疫情比较严重的地区,看来彻底战胜病毒的侵害和传播还要有一个过程。在北京这样一个人口密集,国内国际交往频繁的特大城市,如何从各个环节上来战胜疾病,除了医学方面、社会学方面的反思和研究以外,还有不少人想到要从建筑学、城市规划学角度来研究和寻找对策。 “让病毒远离建筑”无疑反映了我们的良好愿望。但是反过来看,建筑是什么?建筑是为人所用的(不光是人,还有猫狗、花草树木等动植物)。一般来说病毒是存在于这些生命体上的,有建筑就有生命,就会有各种病毒。科学发展到今天,人对于自身、疾病及其生存环境的认识还远远不够。需要科学工作者去不断研究、发现、探索,以寻找对策。任何一种新的疾病、病毒的出现,都会促使我们反思人的行为,反观我们的环境。 说到建筑物,医院原本应该是医治和消灭疾病的核心阵地。如果没有良好的条件就有可能成为病毒传播的发散地。因此,就医院的建筑空间而言,应在对疾病传播特征和规律研究的基础上进行更好的安排,为隔离措施提供更有效的条件。说到医疗机构、管理体系的构成和布局,又是一个更大的题目。确实要适时总结经验、反思和改进,不单是对“非典”说的。 人们特别关心城市居住环境,因为住宅是人最基本的生活场所。住宅建筑该怎么办?笼统地说,要有充足的阳光、良好的通风、足够的户外活动空间,这当然是对的,即便没有“非典”。只不过“非典”又印证了这个道理。 但“高层”好还是“低层”好?难以说清。有人举香港淘大花园为例进行推论:因为它是高层、它密集,“非典”就传播得凶。其实并不尽然,非住宅建筑类型的因素可能起更关键的作用。当对此种疾病的成因和传播特征、途径还不很明了就下此断言还为时过早。北京还有四合院 (主力户型交通配套相册价格)被隔离的。需要研究不同类型住宅的相应措施。 笼统地说不建高层、不建集合式住宅,只建独户式住宅就减少了人、户间接触的机会,进而对防止密切接触有利是对的。但显然这不是一个城市的“解决之道”,也是不用深入研究就可以得出的推论。 只要人自身的身心是健康、健全的,当病毒侵袭时没有种种“过度反应”,就不应该有严重的后果。而人的健康身心的一个极重要的保障就是好的“人居环境”。在“人居环境”里,建筑是要素之一,远非全部。在好的“人居环境”里,医疗保健、交通、空气、绿化等方面条件优越,对疾病的预防、抢救治疗、康复无疑是有利的。 城市中的人们还有交往、购物、工作、生活的聚集要求。怎样从建立良好的“人居环境”的角度出发,使城市环境建设更好地引导和满足人的各种需求,特别是保证公共卫生安全的要求,的确要反思和寻找对策。摸清规律、寻找对策,还是要以踏踏实实的科学研究为基础,仅靠主观推论就忙下结论,并不能解决问题。针对公共卫生安全问题,要以医学研究为基础进行跨学科的研究,进行大量艰苦的分析、找出相关影响因素、分门别类得出各方面改进的措施。 对城市住宅建筑(单体、组群)与公共卫生安全的关系研究,必须以实证研究为基础,比较不同条件下的相关值,有针对性地得出不同建筑类型(及相关设施)需要改进的措施。哪怕这些措施对防止疾病传播有一点儿帮助也好

买房怎么选楼层 什么楼层最适合居住

  很多人买房都会有这样一个疑问,就是楼层到底选哪层好,或者是哪个楼层好!其实,对于买房选楼层来说,真没有一个正确的正解出现。因为个人情况不同,对于楼层选择也是有不同需求的。yuqiancyh   虽然不能给出一个正规的楼层选择答案,但是对于低、中、高楼层,我们给出了它们各自的优缺点,各位看官可以依据自身需求来进行最终的选择。   一、低楼层   低楼层比较适合中老年的置业群体购买,这类群体大的需求就是生活便利,出行方便,但因为老年人基本已经没有多少经济来源,所以房价不宜过高。   低楼层优点:   出行方便,即使电梯坏了也不担心出行不便;离地面较近,十分有安全感;当发生意外,比如地震、火灾等,逃生更容易。   低楼层缺点:   采光通风都不好;潮气重,特别是南方;容易受到噪音干扰,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染也比较严重;被偷盗风险较大。   二、中间楼层   中间楼层比较适合工作稳定的改善人群,这类群体多数已经有了稳定工作和一定的经济实力。因而更加注重房屋的舒适度和品质,因此一栋楼的中间偏上的楼层相对更适合他们。   中间楼层优点:   有较好的通风、采光、视野条件;受汽车尾气、粉尘等影响较小;高度适中,不会产生压抑的感觉;即使电梯停电、故障,也不会给出行造成太大困扰。   中间楼层缺点:   视野依旧被遮挡的可能;由于绿化太远,景观稍逊一筹;价格相对较高。   三、高楼层   楼层的高低是根据总楼层数来判定的,比如一栋总数为6层的楼,1至2层就被称为低楼层,3至4层就被称为中楼层,5至6层就被称为高楼层。   一般来说,高楼层比较适合刚毕业的年轻置业者居住,这类群体充满个性,注重隐私,但经济能力相对较差,所以比较适合顶层等相对较高的楼层。(那些顶层豪宅公寓就不纳入了,不好比较)   高楼层优点:   视野开阔,通风采光效果好;噪音干扰小;私密性强,可以拥有个人空间;没有蚊虫,比较干爽;相对较便宜,但如果临近湖、河、公园,顶部楼层的价格就会高于中低楼层。   高楼层缺点:   进出有些不方便;一般水压都较小,对生活有一定影响;卫生间容易产生异味;恐高的人若是居住,会缺乏安全感。

高层买房风水禁忌有哪些

  1、 炉灶不能正对厨房门或者大门炉灶正对厨房门或者大门,会使家中用餐者的健康受损,如果没办法碰上了,可以在厨房的门上挂上窗帘来破解。2、 卫生间不能在"中宫"上中宫即指住户型的正中,卫生间在正中会损害家人的健康,破坏家人的财运。如果已经将马桶及洗手盆安装好,可以试着将两者调换位置,平时尽量闭合马桶盖,关闭厕所门。3、家中不要随意的安装镜子现在很多人为了家里有宽敞明亮的效果,安装大面积的镜子,这是很不可取,因为镜子在风水学中是煞,会破坏家中的磁场。如果家中安装大面积的镜子又不好拆卸,那么可以用布来遮挡。4、沙发、床、书桌不能摆放在横梁之下沙发、床、书桌都是人常坐卧的地方,横梁在上会给人很大的压力,使人容易神经衰弱,而且身体易多病痛。直接的方法是尽量避免把这些位置安排放在横梁下方,实在无法调节,那么就在室内装修时把横梁包裹起来使其不外露。5、阳台不能正对厨房阳台正对厨房在风水学上称为穿心煞,容易使家庭没有凝聚力,夫妻双方之间就会出现第三者,孩子也不经常回家。如果是家里的格局就是这样,可以在阳台和厨房之间设立软隔断,如屏风、花架什么的。   全文   4

如何选择小高层风水最好的楼层

  1、必须先对天干地支有所了解。如甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年,这些年份的生肖是属鼠,在五行方面属水。   2、还必须了解楼层与五行的关系。 如 一楼和六楼属于北方,属水。故楼宇的第一层和第六层属水,尾数是一或六的层面,亦是属水,如十一楼、二十一楼、三十一楼等等。

属马选什么楼层风水好

  属马;五行【午火】;谁对火有利?当然是【木】;【木生火】寅卯为木。寅排行属【三】、卯排行属【四】。那就是选3、4层。五行相生。当然,这些说法都没有科学依据,仅供参考!

买房选楼层是一件让人纠结的事情,哪些楼层不能选呢?

  算二套房,规定是以家庭为单位来计算的,你父母肯定算一个家庭呀,是不是。首付不低于60%,利率上浮1.1倍。除非以你的名义买房,那样能算首套,贷款也算首套。

按属相选楼层是不是迷信

  彻头彻尾的迷信。谁说的清什么属相该住第几层楼?不要信这个。家有老人,小孩就住低点。两人世界就住高点。如此而已。





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