买房如何选择户型，楼层呢？
您好 如何选择户型 1.看一个户型的布局，主要指面积配比是否恰当、各功能区组合是否合理及朝向是否良好。一般情况下，客厅、卧室、卫生间、厨房、餐厅是构成住宅布局的五个基本要素，有这样一组参考数字，说的是这五个要素的最低面积标准：客厅及餐厅14.7平方米、主卧双人卧15平方米、次卧或单人卧9平方米、厨房5平方米、卫生间4平方米。 功能区组合要切忌厨厕扎堆或厨房深藏不露。 不少蹩脚的户型设计，厨房和卫生间紧连在一起，或者相对或者并列，对这样的户型尽量避免选择；厨房在使用中会产生油烟、抽油烟机会有噪音，若设计在房子的深处，会影响家庭成员的身体健康及休息。还要注意厨房、卫生间带水、带脏的空间与客厅、卧室怕水、怕脏的空间分开。 2.朝向是中国人置业中的传统理念，一般以南北为正、东西为偏。良好的朝向可以保证有阳光的充足、居室的通透、迅速排除居室里的意味，从而改善住宅的室内环境，有利身心健康。 房屋的朝向，优劣顺序为正南、东南、东、西南、北和西。 客厅、卧室朝向最重要。首先是客厅的朝向，客厅是住宅中使用率最高、使用人数最多的空间，客厅的朝向以南为最佳方向，冬天无寒风呼啸、夏天凉风习习。其次是卧室的朝向，以南为最佳，东南、东、东北也可，最好不要选朝西卧室，否则房间就会经历一整天的日照；如果有两间以及上的卧室，应以主卧室朝向为评判标准。再次是卫生间和厨房的朝向，卫生间比较潮，因此要保持采光、通风，避免选择西向的卫生间；厨房因用抽油烟机排气，刮北风的时候会形成油烟的“倒灌”，因此厨房最好不要选择北向。 3动静分区的目的是为了提供一个温馨、亲切、舒适的家居环境。按照生活起居方便的要求，比如：卧室位置要深一些、卫生间与主卧室的位置要近一些、厨房和餐厅最好相连、客厅和主卧应避免互相干扰，相对的独立。 如何选择楼层 1.一般来说，多层楼的最高定价者在中间楼层上，其它楼层价格从中间层分别按固定差价递减，最低价往往定在顶、底层；高层楼的最高价一般定在中间偏上的楼层（如18层的楼房最好楼层一般定在10层左右），其余楼层价格依一定比率递减，最低价也在顶、底层上。 视自身经济情况而定面对高低不同的楼层价格，购房者须先了解自己愿意接受的价格范围，然后再确定中意之楼层。一般经济情况相当好的买家会不假思索挑选最高价楼层，算是一种实力的象征；另有一些经济情况也很好但又较精明的买家往往会选择相对最高价略低的价格楼层，因为商品房最高价楼层代表精选楼层（保留楼层），其价位与次精选楼层一般都有较大差价，可能仅一个楼层的差别，价格却会是每平方米百元钱之差，所以作这种比较选择颇能说明买家之精明；经济情况一般的买家可选择价格低的楼层，一般这种楼层（尤其是高层）可选范围也较大，也能选到自己满意的楼层。 2 视住用者情况而定房屋住用者情况不外乎三类：老年人、青年人和老少同住。通常情况下，老年人因体力关系，愿意住低楼层，因此四层以下都是较好选择，一向起喜欢庭院生活的老人可能会毫不犹豫地选择一层。年轻人以现在三口之家居多，大多喜欢高楼层，一来高楼层较低楼层卫生环境好，二来高楼层视野开阔，更能满足年轻人朝气蓬勃积级向上的心理。若是老少同住的家庭，在楼层选择上一般可中庸一些，在此之上兼顾老少的自身具体情况，确定最合适之楼层。 3.视房层用途而定随着人民经济收入的提高，百姓投资意识不断加强，购房者中不乏买房投资之用。此种情况选择楼层相对单纯，楼层的确定完全取决于房屋将来之用途。用于办公或商住两用的，一般选择偏低楼层；用于买卖经营......余下全文>>
买房楼层选择
我做过10年房地产销售，给点建议你吧~！选购高层住宅需要考虑事项：1.采光问题，最好是早上9点 10点 12点的时候自己到工地去看一下，什么楼层有采光，什么楼层没有。 如果是期房还没有建好，有一个标准值可供参考：你所要选购的楼房和该楼房南面房屋的间距要大于或等于该楼房南面楼房的高度，（一般楼房按3米一层来算）。如果间距小于该房屋南面房屋的高度越多，你所要买的房子的楼层就要越高。否则很有可能日照不充分或没有日照。因为现在的开发商为了提高利润率，都把房子尽量的盖密。所以一般的项目都是达不到这个标准的。当然，低密度豪宅除外。 2.电梯老化问题，我国现在处于电梯房发展的初期，电梯使用寿命都没有到期，这一问题并没有显现出来，一般电梯的使用寿命大概在10年，如果物业管理不到位的话这个时间还要缩短，所以越往后，越容易出现电梯维修甚至停用的状况，所以买高层住宅的时候在采光允许的情况下不要买太高。 3.景观问题，如果你房子旁边有小区大型主景观，你又很喜欢观景的话。楼层不要超过6层，楼层高了基本没有景观效果。另外有些房子高楼层可以看到湖景或者稀缺的城市和自然景观，你一定要找销售人员问清楚，最好是自己爬下楼看下。有时候差一层楼，效果差很远。 4,开发商的定价体系，这个你看的处理，当开发商的层差，就是每层楼的差价比较小的时候，你主要考虑房子本身，价格因素次之。当开发商层差较大时，在均价不变的前提下，意味着高楼层的价格会很贵，中低楼层的价格会比较便宜，这个时候你可以尽量取低楼层的房子，性价比会比较高。 基本上大方向就这几个，你根据你自己的情况在这几个方面取一个最适合你的平衡点，应该就不会后悔的。一定要记得买房子是一个系统工程，马虎不得~！！（PS顶层不要买，风水什么的我就不懂了，那个有点玄乎。）
买房攻略：双子座买房怎么选择
双子座的你： 心意活跃的双子座的人说："我想……"。 表达爱情的方式：迷人的和冗长的。 是一个：喜欢玩的人。 渴望：绝无仅有的出色的丈夫或妻子。 受骗：意想不到的情况下。 喜欢：读书和谈天。 害怕：必须沉默不语。 追求：新潮。 弱点：一心二用。 有利条件：不断变化。 不利条件：缺乏耐心。 假期生活：旅游观光或结识新朋友。 开支：外出或购买书籍。 吉祥物：三角形。 吉祥金属：白金。 吉祥宝石：玛瑙。 吉祥日：星期三。 喜欢的颜色：条纹、多色、灰色。 吉祥数字：5、14、23、32。 喜欢的场所：飞机场、书店、出版社、学校、旅游圣地、无人售货商店、紧张而热烈的场所等。 吉祥植物：雏菊、牛至、茴香、洋槐、榛。 理想旅居国：美国、比利时、希腊、北非、撒丁岛
买房攻略：双子座买房怎么选择
双子座的你： 心意活跃的双子座的人说："我想……"。 表达爱情的方式：迷人的和冗长的。 是一个：喜欢玩的人。 渴望：绝无仅有的出色的丈夫或妻子。 受骗：意想不到的情况下。 喜欢：读书和谈天。 害怕：必须沉默不语。 追求：新潮。 弱点：一心二用。 有利条件：不断变化。 不利条件：缺乏耐心。 假期生活：旅游观光或结识新朋友。 开支：外出或购买书籍。 吉祥物：三角形。 吉祥金属：白金。 吉祥宝石：玛瑙。 吉祥日：星期三。 喜欢的颜色：条纹、多色、灰色。 吉祥数字：5、14、23、32。 喜欢的场所：飞机场、书店、出版社、学校、旅游圣地、无人售货商店、紧张而热烈的场所等。 吉祥植物：雏菊、牛至、茴香、洋槐、榛。 理想旅居国：美国、比利时、希腊、北非、撒丁岛
买房风水楼层与属相，家住几层最旺？
我这里有一份资料，你可以参照这份资料来看你家买几层比较好，一般是指男主人的生肖。 鼠 属水 牛 属土 虎 属木 兔 属木 龙 属土 蛇 属火 马 属火 羊 属土 猴 属金 鸡 属金 狗 属土 猪 属水 再对照一楼、六楼属水，二楼、七楼属火，三楼、八楼属木，四楼、九楼为金，五楼、十楼为土，超过十层，只计尾数。如此类推即可对号入座即可。你可以一家之主的生肖为准选3楼、8楼，13楼，18楼即可。（这里生肖的五行是以户主本命太岁五行属性为准的. ）
12生肖买房怎么选楼层
一般来说，楼层的阴阳五行是这样划分的：奇数的楼层属阳，偶数的楼层属阴。一楼和六楼属水，二楼和七楼属火，三楼和八楼属木，四楼和九楼属金，五楼和十楼属土。十楼以上依次类推。楼层的五行与屋主的五行相同或相生者为适合，相克为不适合。各个生肖对应的楼层： 属鼠：吉利楼层应该是一、四、六、九、十一、十四楼，不吉利楼层有三、五、八、十、十三、十五楼。 属牛：吉利楼层应该是二、五、七、十、十二、十五楼，不吉利楼层有三、四、八、九、十三、十四楼。 属虎：吉利楼层应该是一、三、六、八、十一、十三楼，不吉利楼层有二、四、七、九、十二、十四楼。 属兔：吉利楼层应该是一、三、六、八、十一、十三楼，不吉利楼层有二、四、七、九、十二、十四楼。 属龙：吉利楼层应该是二、五、七、十、十二、十五楼，不吉利楼层有三、四、八、九、十三、十四楼。 属蛇：吉利楼层应该是二、三、七、八、十二、十三楼，不吉利楼层有一、五、六、十、十一、十五楼。 属马：吉利楼层应该是二、三、七、八、十二、十三楼，不吉利楼层有一、五、六、十、十一、十五楼。 属羊：吉利楼层应该是二、五、七、十、十二、十五楼，不吉利楼层有三、四、八、九、十三、十四楼。 属猴：吉利楼层应该是四、五、九、十、十四、十五楼，不吉利楼层有一、二、六、七、十一、十二楼。 属鸡：吉利楼层应该是四、五、九、十、十四、十五楼，不吉利楼层有一、二、六、七、十一、十二楼。 属狗：吉利楼层应该是二、五、七、十、十二、十五楼，不吉利楼层有三、四、八、九、十三、十四楼。 属猪：吉利楼层应该是一、四、六、九、十一、十四楼，不吉利楼层有三、五、八、十、十三、十五楼。
如何选择高层楼房户型与楼层
不弄那些没用的复制文章给你呵呵 我家也是高楼 和你的差不多 感觉屋顶的次层是最好的 就是倒第二层最好 景色好的很 户型最好是南北通透的 或是南向的 阳台多的感觉比较舒服盯）个人意见
属牛的买房买几楼层好
你好，选楼层主要看户主生辰八字日主五行 ，也就是你的主命
怎样选择房子楼层，朝向？
对整个房子的外部环境、交通、房子的绿化率和容积率。一梯几户，物业，房屋质量都要考察。南北通透的房子比较好，采光也好。
求问写字楼楼层风水，如何选择楼层
楼房风水的论法首先要确定大楼的坐向，量出大楼的门位，找出一楼的宅主星，然后由一楼宅主星往上递生各层楼宅主。例如一楝坐东朝西三十层大楼，一楼门位正西，则一楼由坐到向起游年星得破军金寄兑卦，得出一楼为兑宅，往上递生，则二楼为坎宅，三楼为巽宅，四楼为离宅，五楼为坤宅，六楼为兑宅与一楼相同，七楼与二楼同为坎宅，八楼与三楼同为巽宅，九楼与四楼同为离宅，符合一六共宗、二七同道、三八为朋、四九为友的河洛之理。再高的楼层由此推算，仍然是十一楼、十六楼、二十一楼、二十六楼同为兑宅，很快可以算出各层楼的宅主星。
