个人买房需要满足的条件如下: 1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人; 2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁; 3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。 个人买房需要资料: 1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。 2、与售房单位签订的购房合同或协议。 3、借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。 4、借款人首期房款存款证明 及复件。 5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。 买房注意事项: 1,坐向,最好是坐北向南 2,楼与楼不要靠的大近,采光要好 3,要有大型停车场 4,物业费不要大高 5,小区出口要宽,出入车辆不堵 6,房子平方米要准 7,离学校,商城不能大远,周边环境要好,等等。
南北通透即可,签约时要带好以下资料:1) 定金收据 本人身份证原件(已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件) 2) 私章 3) 户口本原件或户籍证明原件 4) 收入证明原件 公积金贷款按规定连续缴纳公积金满6个月,就可以申请公积金贷款。以个人为单位,普通公积金贷款的最高限额为20万元,单位缴纳补充公积金的,贷款最高限额可以达到30万元。登陆永兴县公积金网查询自己的可贷金额,以及贷款最低、最高年限范围等信息。
选楼层建议考虑实际情况。 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。 二、低层住宅:指一层至三层的住宅。 楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。 三、多层住宅:指四层至六层的住宅。 楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。 四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。 楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。 五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。 楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。 六、顶楼和底层 很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。 选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。 选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。 七、整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以
选楼层建议考虑实际情况。 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。 二、低层住宅:指一层至三层的住宅。 楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。 三、多层住宅:指四层至六层的住宅。 楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。 四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。 楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。 五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。 楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。 六、顶楼和底层 很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。 选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。 选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。 七、整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以
最好选九层A室,喜气盈门,南北向的楼房乾造。 楼层选坐北向南的楼层的话。 小龙女,所以这个楼层最吉,不算第一层的车库:2012年壬辰。这个楼层很适合你们一家三口。 坤造、下元七运生人。 坐东向西的楼层也是如此,风水命宫“三碧木”,层数运星八白。男女主人风水命宫三碧,俱八白旺星到九层。小龙女九紫离火。东方震宫甲山属阳、下元八运生人,楼层八白为土星,风水命宫“四绿木”、四绿为木星,顺推,卯乙属阴逆推,选九楼、下元七运生人:1988年戊辰,八逢九紫,风水命宫“九紫火星”,我克者为财:1989年己巳
能力能买多少就买多少
平安符等等了啊
风水好的房子,什么属相的人住都是有利的,风水不好的房子什么属相的住都是不利的。楼层好不好不是根据属相来判断的。和总楼层有些关系的,还有其他因素的,一样的楼层,不同的户型,不同的单元也是有很大区别的。风水好不好要看周围环境,户型格局这些的。楼层要考虑,但不是根据属相来选择。
参照物不只是你属什么,还要综合你的家庭情况,反正有钱能买房开始多看房,合适就买了
题主是74年的话,今年是42岁,属于上有老下有老的年纪。如果是一家三口的话,买高层买在中间层会比较好~如果家里还有老人的话,那么四到六层会比较适宜。 现在把针对不同人群在买房买几层比较好的一篇想住资料发给您,供您参考。 【一楼】 优势:上下楼方便,若发生火灾或地震等意外时,可以快速撤离。 一般一楼的价格会比较低,有的楼盘一楼还有很大的利用空间,例如种植花草、开设茶室等。 劣势:由于地势低,通风采光较差,空气循环放缓,容易被树木遮挡视野。离地面近还容易受潮和受蚊虫困扰。 如果临小区出入口、停车场或者临街,产生的噪音、尘土影响也较大。汽车尾气和柏油马路含有甲醛、一氧化碳、氮等有害气体,楼盘至少离道路200米才算安全。 如果临垃圾回收处,尤其夏天容易有异味和招惹老鼠。 此外,一楼地势低,盗贼容易翻窗而入,需安装围栏。 买房时尽量不选择一楼,若家里有腿脚不便的老人可考虑一楼。 【二到三楼】 优势:方便老人和小孩出行。 劣势:还是会存在通风采光及噪音问题,但影响没有一楼大。 一般三楼比二楼好,适合老人居住。 【四到六楼】 优势:若电梯停止运行情况下步行较合适楼层,对于高层来说整体安全性较好。 楼层偏低,小孩生活更接地气,对小孩的人身安全和心理培养也比高楼层好。 劣势:若一栋楼电梯少居住人多,电梯容易在高楼层装满人后低楼层无法进入,浪费时间。 根据一般林木高度,大约在10-15米左右,该楼层还是会有视野遮挡影响。 适合家里有老人和小孩的家庭。 【七到九层】 优势:属于比较好的楼层,没有低楼层的噪音、汽车尾气影响,视野也没有遮挡,不会有高楼层的恐高感,舒适度会比较好。 劣势:价格偏贵。 楼层位置较好,喜欢偏低楼层的均可居住。 【十到十六层】 优势:通风采光变好,视野也开阔起来。 劣势:开始有恐高感。若无防护措施,对小孩的安全也有一定影响。 这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。 有人认为9-11层是“扬灰层”,这个说法是没有得到科学验证的。在离地面三四十米高的地方,灰尘是不会停顿的。一般情况空气中的污染物随气流不断沉降和流动,楼层越高,空气相对越干净。所谓的“脏空气停顿”,可能是指“逆温层”现象。