关于房地产风水说辞
给你一个简单的吧，流程也就是这些。统一说辞是要样本吗？可以给我留个条，发EMAIL。 （1）临战准备 （2）接待客户 大部分意向客户可分三类： 1、行人 —可能是偶尔经过，拿拿资料，看看楼盘，或是周边居民。可设法先了解他从哪里来，若是周边居民，特来实地看房，这种客人很有可能是真实买家，一定不能忽视。他一定是带着实质问题而来的，你可从本项目与他看过的比较开始，了解他的需求所在。 2、广告受众 —这种客户看过广告对项目已有一定认识，多半带着兴趣与问题而来，但也是有意向的潜在客户。对这种家户要设法解决他的疑惑，引发他的兴趣，或许离客户落定只差一步之距了。 3、介绍（经公司/朋友/亲属/其他客户） —这种客户不仅对楼盘有相当的了解和兴趣（因其亲友已经向他介绍过），而且有些疑惑也已被亲友所开释，他们所需的是眼见为实，印证自己的判断。这种客户属顺水推舟，加1°C便可能沸腾，唯要注意千万不要自以为是或节外生枝。 (3)介绍楼盘 —熟读有关资料，认识公司的产品。 —在与客户接触前必须先礼貌问候客户：“你好！欢迎光临。”并问他是否第一次光临。从客户的问答中应可判断出属哪种类型，并可据此以不同的方式灵活处理。 (4)参观 —要让客户有兴趣看房，不看房的客户是不会落定的。 —参观前先做好登记，但若客户原因而未能先行登记可参观后补登。 —所有参观必须随同销售代表进行。 —尽量靠近客户侧面，给客户有一种宽敞感觉以便随时回答客户的询问。 —把项目所有具备的好处在适当时候说出来。 (5)客户谈判 —不要滔滔不绝地发表自己的“高见”，要会察言观色，须针对不同客户采用不同的手法。 —随时解答客人疑问，若有可能可先让客户发表意见，倾听不仅是对对方的尊重，更是了解客户真正需求的有效手段。 —不要逃避疑问或抗拒，要正面面对，解除客户疑问等于使客户的决心更加坚定。 —尽量用准确而又肯定语调回答客人，有的地方数据最有说服力。 —若不知道答案，便以礼貌方式解释给客户听你将为他寻找答案，切忌超范围承诺。 (6)达成协议 —抓住客户动心的刹那促其落定，不必心软或担心其考虑不成熟，须知许多客户都是在“冲动”情况下落定的，等客户冷静后或许他们便又“变心”了。 —要让客户有一种紧迫感，要会自然地营造“紧张气氛”此时同事之间的相互配合或许可收到意想不到的效果。 —即便
亲人去世请客吃饭说辞
谢谢你们的关心，过来送老人家的最后一程，谢谢！
网上有可以算结婚年龄的是什么套路
待女方好，待女方父母如自己父母 不让女方跟着你受委屈
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看手相！大师来
粗略来看生命线长，智慧线略短，感情线横跨手掌，身体好，体力好，但不适合脑力劳动，重义气，目测像当过兵，简单来说你个人属于，四肢发达头脑简单，又很重义气，略有盲目。
请问用什么套路挽回天蝎女
挽回天蝎女，不难也不简单，几滴眼泪便可能让天蝎的心防崩塌，但是如果有一天让她发现你算计她，或不是真心，玩套路，那你就等着倒霉吧。要知道天蝎座对爱情宁缺毋滥，宁可孤独终老，抱憾终生，也绝不苟且凑合。
十二星座谁的套路最深
双鱼座(Pisces)2月20日-3月20日 双鱼座是十二宫最后一个星座，他集合了所有星座的优缺点于一身，同时受水象星座的情绪化影响，使他们原来复杂的性格又添加了更复杂的一笔。双鱼座的人最大的优点是有一颗善良的心，他们愿意帮助别人，甚至是牺牲自己。
大师来看看手相
一看就是富贵相
看手相命运
一，给你看财运:挣钱不多挺能花，漏财，但是也不太缺钱，也就是说，你大财不犯，小财也不断。
金牛座的渣男套路有哪些
你怎么知道的？.
