买别墅需要注意什么？
据中原地产法务部的有关人士介绍，买别墅与买普通商品住宅一样，签订的是同一个预售和销售合同，办理手续的方法和程式也一模一样。但是，别墅终究有一些特殊的地方，所以有几个方面仍然需要加以关注。 一、签订合同时，要控制建筑的暂测面积和实测面积的具体资料。特别是独立式别墅，在面积计算上更容易出差错，比如平台、阳台、露台、外廊、汽车房乃至前后花园面积等，而普通住宅就不存在这些问题。 二、别墅土地面积的分摊尤为重要。尽管与普通住宅一样，在合同中不一定把面积另外列出，但是其面积大小、具体位置、包括介面等都应当明显地在合同图例中给以标明，以便一旦发生纠纷有书面依据。 三、关注土地使用权。别墅一般由建筑物和土地两者组成，出售房价应当包括建筑物本身和土地两者内容，因此当开发商说“奉送花园”时不能把它当回事。因为土地使用权是不能“奉送”的，今后打官司也不算数的。 四、要注意别墅地块的性质。有的别墅是造在农村集体土地上的，买这种别墅今后是办不出产权证的，因此事先要请开发商出示土地出让证明，表明开发商确实已经获得了土地使用权。 五、关注别墅的重塑性。（小友）
买宠物狗的时候需要注意什么？
选购犬只以出生两个月左右的幼犬较适合，最多不要超过6个月龄。幼犬不仅价格低廉，而且容易适应新的环境。饲养幼犬可以从小调教，使其逐步适应主人的生活习惯，成犬已经染有许多积习，主人若要加以矫正或是驯服并非易事。此外，已长大的狗对前主人仍怀有很深的感情，稍不留意就可能会逃跑。要赢得狗狗的忠实和感情，不是一件容易的事。所以，从精力、金钱与时间上说，选购成犬都不合算。 选择幼犬来喂养，可以观察与欣赏狗的生长过程，在训练时会看到狗狗所做的动作，这本身就是一种乐趣。小狗易生病，常会带来麻烦。这就要求在选择小狗时要注意狗狗的健康情况——查看其营养好不好，眼睛是否奕奕有神，身上的毛有无光泽。 此外，幼年犬尚未发育成熟，狗狗的品种特征还没有表现出来，所以最好请有养犬经验的人来协助挑选，如能亲自看到幼犬的双亲，就更为可靠。 要说明的是，同类型的狗有好坏之分，有的笨，有的聪明，有的合群，有的很孤僻。因此，无法肯定哪一种狗对于小孩最友善，哪一种习惯城市饲养，哪种狗是最可靠的看狗。这就要靠饲养者的调教了。 选择健康的小犬 选犬不一定拘泥于纯种犬或名犬大族，但必须符合一项最基本的条件--健康。 初次接触小狗时，自动而有信心地向走来，其眼睛明亮，摇动尾巴，可以相信那是一只正常而健康的小狗。相反，如果接近时，哼着鼻子，偷偷摸摸地躲在阴暗处，那便是一只性格孤独的小狗。如果用手温柔地抚摸，猛然一跳或大声吠叫，这是"近亲繁殖"所生的神经质小狗。长大以后可能也会有这一特征。 健康的小犬活泼，有精神，食欲、排泄均正常。仔细检查还有以下特征： ①眼睛明亮、灵活有神。在头的左右方用声音来测定小犬的听觉是否正常。 ②鼻镜湿润，眼、耳、鼻均干净无分泌物，耳内无臭味。 ③眼粘膜、口腔粘膜和舌的颜色红润但无血丝。 ④小犬全身上下包括四肢与尾巴的皮毛，不应有秃毛、皮屑、外寄生虫(虫类)或搔痒现象。 ⑤让小犬站着，摸摸全身，肋骨应可摸到但不应明显看到；腹部不宜过度膨大或臌胀；腹下中央和鼠蹊部无肿块(以免是"疝气")。 ⑥轻轻举起小犬尾巴，肛门四周和尾巴较干净。 ⑦通过逗犬玩耍、跑跑跳跳，小犬的行动正常、灵活，无跛行。
买二手车需要注意风水吗
不是事故车没事易文风水帮你解答
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本命年需要注意什么吗
2017丁酉鸡年，是属鸡之人的本命年。在中国传统中，除夕为一年的结束，春节为一年的开始，而在公历中，元旦为一年的开始。 本命年从什么时候开始算,本命年哪一天开始算 本命年是什么 本命年简单来说就是一个人的属相和流年地支相同的年份，俗称为相年。因为属相有12个，因此，每个生肖的本命年都是12年一遇的。 本命年从什么时候开始算 我国的农历是一种“阴阳合历”，也就是根据太阳也根据月亮的运行制定的，我国产生的二十四节气也是反映了太阳的运行周期。而初一、十五等反映月亮的周期。 二十四节气之首“立春”做为岁首，“立春”代表春天的开始，也是代表一年的开始。传统命理学的八字也是以“立春”开始计算。也就是说，一年中的立春才是本命年的开始。2017年的立春公历是2月3日，农历是正月初七，因此属鸡人的本命年从这一天开始，到下一年的立春为止。 本命年应该注意什么 俗话说，本命年是“太岁当头坐、无喜必有祸”，因此，本命年也称为槛儿年，是要特别小心注意，特别是要防小人的。本命年有如下注意事项： 1.最好不要结婚，定亲，因为本命年运势起伏大，可能会产生感情危机。 2.谨慎理财投资，最好以维持稳定为主，忌扩大投资。 3.不宜跳槽，也最好不要创业。以稳定事业为主。 4.少说话多做事，少让人抓住把柄，最好少惹是生非。 5.远离是非和喧闹之地，小心飞来横祸，注意交通安全。 本命年，在汉族民间有种说法，说人们在“本命年”里将会遭遇厄运，常常会遇到很多不遂心的事，比如生病，破财，犯小人，婚外恋等；甚至做出一些平时看来荒诞不经的事情来。但是也有不少人认为：本命年顺，则一顺百顺，鸿运当头，势不可当；本命年背，则到处是关口，满眼皆门坎，霉运到家。
家里铺地砖，有什么需要注意的？
1. 瓷砖按需泡水。泡过水的瓷砖影响二次销售，厂家或者商家一般都不能退换，会造成不必要的浪费。建议：要结合工人的施工进度，需要用多少泡多少，不要一次性都泡完。 2. 瓷砖在铺贴前做好排砖计划。有的施工工人一拿到砖就铺，等铺到一定程度才发现比例不协调，再拆下重新铺贴，造成不必要的损耗和浪费。建议：在铺贴前先做好铺贴的排砖计划。 3. 工人在施工中发现瓷砖问题要及时通知。不要等到铺好后才发现问题，而施工方和材料方互相推诿，特别是瓷砖不是装修公司推荐的情况下，更容易出现纠纷。建议：在施工时明确告诉工人，一发现问题及时通知，这样可以及时请材料方和施工方一起鉴定解决。 4. 正确调配水泥沙子的混合比例和选用水泥标号。水泥的比例大，砖能很快的沾牢，但水泥沙浆的膨胀系数大，容易在铺贴后将砖挤裂。建议：水泥沙子的混合比例墙砖为1：3，地砖为1：2，水泥标号为32.5号水泥。 5. 瓷砖加工要小心。特别是墙砖在碰阳角时，磨边要小心，不要破坏瓷砖的釉层，连接时注意缝隙，不能太小。 6. 在处理烟道时，砌墙墙体一定要规范处理。重新砌墙不能使用大芯板做墙面材料，贴砖容易引起瓷砖拱起、脱落和开裂。 7. 瓷砖的留缝不能太小。瓷砖留缝太小容易减小瓷砖使用寿命，瓷砖在经过热胀冷缩时挤裂釉面。建议：无论是有缝瓷砖还是无缝瓷砖，在施工时一定要注意留缝。 8. 填缝最好等瓷砖干固后再进行。瓷砖未完全干固，如马上勾缝容易造成瓷砖松动，后期会造成瓷砖脱落，留下安全隐患。建议：勾缝需在瓷砖干固后再进行，一般24小时之后均可。 9. 墙面在贴砖前要清理墙面。以前刮过腻子的墙面，需要重新铲掉腻子再贴砖。否则容易造成瓷砖的脱落。 10. 在铺贴时做好保护。不要划伤、污染砖面。做墙面刷漆、涂料时不要在没有干固的砖面走动，否则会对瓷砖造成破坏。
香菜的种植需要注意什么
第一：改换品种，现在市面上的品种很多，你可以随便选择。 第二：收获后马上清除，已免留下病残体。 第三：收获以后深翻晒土，并结合整地施入生石灰50—150KG/亩，调节土壤PH7。 第四：使用充分腐熟的有机肥，禁止使用带菌的肥料。 第五：注意防止各种病害，发病初期就要加紧控制。 第六：种植多年一定要换土，换土深度最少30公分。 第七：选择好点的重茬剂，市场上现在的种类很多。 最好不要连续种植芫荽，连续种芫荽病害很严重，有些病害会导致绝产。
到墓地祭拜需要注意什么
核心提示：我国殡葬文化由来已久，在逝者埋葬之后，对于逝去亲人的祭拜也很有讲究。传统文化当中，每年的清明节、七月十五和十月初一，都是祭拜亲人的节日。... 我国殡葬文化由来已久，在逝者埋葬之后，对于逝去亲人的祭拜也很有讲究。传统文化当中，每年的清明节、七月十五和十月初一，都是祭拜亲人的节日。而且去墓地祭拜的时候，一定要把它当做人或神来加以祭拜。也就是说，无论拜墓时或早晚在家中的神案前烧香祭拜时，都要呼唤他的名字、向他问候，这是正确的供奉祭拜法。 去墓地祭拜要注意以下几点：带子女一起拜墓，主子孙冒隆；拜墓时刻，以午前最好，下午三点以后，就要加以避免；顺道来参拜，这是不好的；灵骨寄存在寺庙的灵骨塔内时，一定要先进入正堂参拜众神，然后再去祭祀祖先；墓地的杂草要清除干净（从周围向中央清除）；清扫完毕之后，就要按照该地的风俗或宗教习惯来加以膜拜；经常把碗或容器等旋转在墓碑前，这是属于凶相，所以要绝对加以避免。 另外，关于墓地也有一些重要事项，需要注意：一，土壤不足，且会积水的墓地，就要赶紧填土；二，树木的枝叶从周围蔓延到墓土上来时，就要加以剪除；三，树根蔓延到墓地内时，就要砍你树木或铲除树根；四因东南侧有高大的建筑物，而使墓地在正午之前得不到阳光照射的话，就要考虑迁移墓地。以上就是去墓地祭拜的时候，需要注意的一些事项，所以去祭拜的时候，可以参照来进行。
交际礼仪有哪些需要注意的
注意事项如下： 一、街道行走礼仪 1.行走路线要固定 一个人独步街头，行走的路线应尽量成为直线。如果不是寻找失物，就不要在行进中左顾右盼，东张西望。 2.遵守行走规则 步行要走人行道，行人靠右，并且让出盲道。过马路宁停三分，不抢一秒，走人行横道、天桥或地下通道，切忌图快捷翻越绿化带、隔离栏。 3.行走也要有风度 男女同行的时候，男士应该主动走在靠近街心的一边，让女士靠自己的右侧行走。恋人同行，不要勾肩搭背、搂搂抱抱，女士只能轻挽住男士手臂。街上行走时，随带物品最好提在右手上，若有同龄男士在，物品应由男士代劳。 4.约束不良行为 行走时不要吃食物。不要在路上久驻攀谈或是围观看热闹，更不能成群结队在街上喧哗打闹。 二、上下台阶的礼仪 1.行走讲究次序 上下台阶，应注意一步一阶，不可并排而行挡住后人；上楼梯时，应让尊者或女士走在前面；下楼梯时，尊者或女士应走在一人之后。 2.上下注意安全 雨天地面潮湿，台阶容易湿滑，上下台阶不可推搡前面的行人或硬行抢道。
结婚买新房需要注意哪些，就是关于风水方面的
婚房风水要注意些什么？ 婚姻问题有很多人从各个方面在研究，但一般人只认为选个吉日就行。不懂得周堂白虎大小月利，也不懂男犯阳气，女犯阴胎的历害。只知道夫妻不可相冲，要五行相生就行，而不懂夫妻宫星相配的重要性。夫妻配得延年星就恩爱，配得天医星就有孝道，配得五鬼星就会闹矛盾，配得绝命星就会分离。 从专业角度来讲，新婚婚房的风水对婚姻问题有很大影响的，绝不能轻视。 下面详细讲述一下婚房风水布置要领，给未婚者，特别是准备结婚的朋友们参考；己婚的朋友也不妨了解一下，今后给自己的亲友们当参谋。 1 婚房以方正为宜，最好不能缺角或是家中厕所的位置。 2 婚房要根据门向来选，阳星飞入阴宫生儿子，阴星飞进阳宫生女儿。(专业才会) 3 婚房的卧室最好位于吉位，以在九宫位的“生气” 丶“延年” “天医”位置为宜。这点对婚后想要宝宝的新人们特别重要。一方面有利于新人婚后如意添丁，另一方面新人们心情愉快、身体健康。(这要专业才会) 4 婚房门不可正对厕所，厕所为家中的污秽之源，应该距离卧室远一些，以免污秽之气进入卧室；而如果厕所的门正对婚房卧室的门，还可能影响主人的财运、健康运，以及事业运势，一定要避开。 5 婚床的摆放最好是结合新娘子的命理所喜五行，比较符合男主外，女主内的观念，更有利家中开枝散叶，繁衍后代。(这要专业才会) 6 婚房的装饰色彩最好结合新娘的命理五行所喜，有人结婚时候把新房布置得红彤彤的，但这浓烈的红色并非人人都能承受的。比方说如果新婚夫妻的命理五行都忌火的话，这种装饰色彩就会对他们的运势形成很不利的影响；而且红色本身太重的话，也容易引起居住者心情暴躁，时间久了难免争吵。(这要专业才会) 7 婚房要阳光充足，才有利新人心情舒畅。 8 婚房要空气畅通，以免让新家具与装潢异味影响新人身体健康。 9 婚房家具以中性色或浅色为宜，以增加婚房亮度与温暖气氛。不宜用黑色木材装潢，以免影响婚房的吉利与喜庆。 10 婚房门宜挂圆珠帘，以增进夫妻的情感与依恋依赖。 11 婚房墙上宜挂大红囍字、情感图画，并在床铺上摆放花生、红枣、桂圆、瓜子等，取“红红火火、早生贵子”之意。年轻人大多不相信这些，但如果有老年人要给你的布置的话，千万不要拒绝。但床头不宜挂夫妻结婚照，以免有压抑感。 12 婚房中的植物最好是选择那些寓意吉祥的植物，诸如百合、万年青、常青藤等；其次是叶子肥厚、圆润的植物，而要避免那些叶子尖、有刺的植物。需要强调的是，不管是哪种植物，都要好好养护，一经发现有枯萎的就要及时更换，以免给新房中形成不利的气场。 13 婚房色调不宜阴暗，深兰丶深绿丶深红丶深灰等颜色会使人脾气暴躁，犯口舌。会影响新人情绪与情感。 14 婚床要避开是年凶位，并要选靠生儿吉位。(专业才会) 15 婚床位不可有横梁压顶，挂天花装潢也只能减轻横梁煞。 16 婚床头要靠实墙，不宜朝空或窗边，以免影响睡眠与犯头上脑血管疾病。 17 婚床头与床尾均不可朝向房门，以免对健康大不利。 18 婚床不宜靠卫浴间的门，以免潮气大而影响身体。 19 婚床前不宜放电视机，放电视机要在斜角，以防形成“暗镜”效应，影响新人们的夫妻生活和感情，不开机时最好要用布将电视机盖好。 20 婚床前与左右不宜放大镜子，主卧室的镜子反映到卧床，特别是床头有镜反射，寓意夫妻不和，容易引发桃花劫，出现第三者。所以，在主卧室内，置放镜子一定要格外谨慎。安放镜子，往往会增旺一粒夫星，或增旺一粒妻星，无论增旺夫星还是妻星，均对婚姻不利。不管夫妻二人的命理是喜金还是不喜金，最好都不要在睡房内摆放镜......余下全文>>
