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家里阳台外墙渗水是哪个的责任

  第一,如经鉴定,漏水因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修,并赔偿业主因此造成的损失。《住宅物业保修金管理办法》第10条规定,建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。第二,如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。我国《民法通则》第106条第2款规定:“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产,侵害他人财产、人身的,应当承担民事责任。”《物权法》第92条规定:“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。”第三,如果漏水因楼下住户装修而导致,则楼下业主不能以此为由要求楼上业主赔偿。如果给楼上业主造成了损害,楼下业主还应承担民事侵权责任。第四,如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水,楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。《住宅专项维修资金管理办法》第20条规定:“住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,按照下列规定分摊:(一)商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。”

家里墙面渗水怎么办?

  这种现象有以下几种可能:   1、卫生间防水没有做好,洗澡的时候水溅到墙上渗透出来;这种情况要重新做防水才行。   2、墙体里面有水管接口,且接口没有接好存在沙眼,水从那里漏出来再渗出墙面;敲墙,换水管,重新接。这种情况出现的几率较小。   针对第一种情况,如果渗水点在墙下部则有可能是你自家的卫生间防水问题;如在上部,则可能是楼上邻居家卫生间防水没做好。

新房外墙渗水应该怎么处理

  新房的外墙渗水应反馈给物业交由开发商处理。   新房的外墙渗水,属于房屋建筑施工质量问题,根据中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定的房屋的保修期限的说明中,第二款规定“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年”,出现该问题,责任应该由原有的房屋建筑方承担。   特别提示:   (1)出现新房外墙漏水不建议自行解决,主要原因如下:对外墙渗漏点的查找可能相对来说较为麻烦,特别是在外墙无明显破坏的情况下,自行处理,有可能会对外墙的饰面层处理、保温层处理等造成破坏,同时由于属于户外高空作业很可能引发安全事故。   (2)如果是老房子的外墙出现漏水,建议找物业进行解决,外墙属于楼体的公共部分,其出现损坏,物业可以利用公共维修基金进行维修。

新房外墙渗水应该怎么处理

  新房的外墙渗水应反馈给物业交由开发商处理。   新房的外墙渗水,属于房屋建筑施工质量问题,根据中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定的房屋的保修期限的说明中,第二款规定“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年”,出现该问题,责任应该由原有的房屋建筑方承担。   特别提示:   (1)出现新房外墙漏水不建议自行解决,主要原因如下:对外墙渗漏点的查找可能相对来说较为麻烦,特别是在外墙无明显破坏的情况下,自行处理,有可能会对外墙的饰面层处理、保温层处理等造成破坏,同时由于属于户外高空作业很可能引发安全事故。   (2)如果是老房子的外墙出现漏水,建议找物业进行解决,外墙属于楼体的公共部分,其出现损坏,物业可以利用公共维修基金进行维修。

座便器下面漏水怎么办和地面交接处渗水?

  通常有以下可能:   1、座便器排水的管道裂了,使污水在没有进入地面下的排水管道前就渗了出来。这种情况的下建议更换,维修麻烦且效果不好。   2、使用时间长,排水管道已有堵塞致使排水不畅,在座便器的大水流突然冲下的情况下,会从座便器的出口与排水管接触的地方渗出来。   3、座便器有移位,使其与排水管接口出现缝隙。   出现上列第2、3种情况时建议重新调整安装座便器,做好管道接口的密封。有些人直接拿玻璃胶糊座便器与地面的接缝处,此举治标不治本,很快会再漏。

卫生间墙面渗水怎么办?

  卫生间墙壁渗水分为两种情况,一种是上层地面漏水渗入下层墙面中,不是自家原因导致的。另一种是自家防水没有做完整,导致墙壁积水在渗透到墙面。   针对这两种情况,有不同的处理方式:   *   将卫生间吊顶打开,看是否是上层漏水至下层。假如是上层漏水导致的下层墙面渗水,首先你找到上层业主,与上层业主协商解决。   *   假如是自身装修中防水没有做好,那就需要你将卫生间重新做防水

客厅渗水的原因?

  你可以楼上客厅西周墙角是否有潮湿现象,有可能是其它房间渗过来的水!另外,有没有可能是墙本身潮湿现在返出来的,加上一点,你所说的渗水,是有水滴下还是就是湿,有没有可能是返潮!提供更多信息,更好建议,不做工程,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼

阳台下面向屋里渗水,怎么办?

  1、要注意封装质量。阳台封装质量是阳台装修中的关键。要注意它的抗风力,安装要牢固。要做好密封,否则透风撒气的等于没封。窗扇下口最容易渗水,一般是窗框下预留2厘米间隙,用专用密封剂或用水泥填死。有窗台的,要向外作流水坡。   2、要注意防水和排水处理。在阳台上设置水龙头,放置洗衣机,洗涤后的衣物可直接晾晒,或是在阳台设置洗菜池当厨房使用,这就要求必须做好阳台地面的防水层和排水系统。若是排水、防水处理不好,就会发生积水和渗漏现象。

卫生间地板渗水

  如果是管道渗水,只能刨瓷砖,换管子,重新做防水。如果是卫生间表面渗水,可以使用以下方法进行维修:   1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净,并保持表面干燥;   2、在能淋到水的整个面,如:瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等部位,喷刷渗透型防水剂,不可漏喷;   3、防水剂表面干以后,用防水膏填实所有瓷砖缝、及破损和缺陷部位;   4、对墙角、墙边、管根等薄弱环节,用云禹塑钢泥封边加固。   注意:防水施工结束后,要求防水材料实干后(通常48小时后)方可淋水。因为运输过程中颠簸不断,防水膏会有沉淀,表面看起来会有些干,属正常现象!在开封前要多揉捏一会,让防水膏充份膏化。

梦见在别人家里

梦到在别人家里,事业和生意都会发生好转。

梦到在别人家里做客,财运不错。虽然目前到处不景气,只有你的经济是增长的。

梦到自己在别人家里,有可能是提醒你灾祸会在你不提防的时候悄然降临,要提前有所准备。

梦到几个人在别人家里,但是其中有人不吃,暗示他们中有人将遭遇灾祸,甚至去世。

梦到家人或朋友在别人家里,但气氛沉默又冷淡,则暗示你和家人、朋友有些隔膜,你觉得和他们不好沟通。

女人梦到和丈夫在桌子旁边吃饭,要生小孩。

梦到在别人家里的网友梦例

网友梦境:去别人家,抬头看到有很大的雾,别人家里有一条黄狗在叫,有一条黑狗没叫

周公解梦:云雾遮事大吉利。《原版周公解梦》

梦黑犬,黑者,阴也,壬也,癸水也,火中主阴也。梦此者,龟神之役也,亡人之使也,水中之火也。《梦林玄解》

梦到黑狗是阴气重的表现,近期会有小人滋扰。

梦黄犬。黄色属土,于十天干为戊己土,梦此为顺巽之物,又为先灵祖考之使,又为土地之宜。《梦林玄解》

梦到黄狗是吉兆,正应地利,又有先祖保佑,大吉之兆。





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