分两种情况: 一、如果建好后要办理房产证的话,就要办理规划许可证了,办规划许可证的前提是要有土地使用证。没有这2个证,是办不了房产证的。 二、如果不想办房产证,在原宅基地上翻建是可以不办手续的。有土地证的话,办个规划许可证大概是半个月内能办好。
拆了盖新房的话,应该先到房产局办理灭失登记,在重新办理确权手续。 程序的话应该是赠与吧,能免契税,省不少钱呢。 希望能帮到你.
代表可能想离婚
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对你没什么影响,可以这样建。房子上梁时可以挂一枚九宫八卦牌。如此就能遮止一切煞气,更有把握点。
周公解梦!去吧-
只要对居住没有问题,风水上问题就不大,整家得运势主要还得看第一层。
拆迁办拆房和你房子瓦盖没盖好没有关系。拆迁之前拆迁办都会到现场测量、登记、确认产权,然后和房主签拆迁合同。签订合同之后的自建行为拆迁办是不会认可的。
暗示家庭幸福,家人会财源广进。心情愉快且思绪清明,在理财方面有自己的想法与处理方式,财务状况将逐渐好转,有小偏财运,或许有额外的收益。这两天与人沟通互动时,需要注意言语及说话的态度,就算是意见不同也无需争执,然而与朋友聚餐的花费,可就要算清楚了!
不可以随便盖房子的。 根据《土地法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。 ——————————————————————————————————————— 如果你现在已经有一处住宅,那么你另外再盖房子的话,就不合法了。不合法的房子,叫做“违章建筑”,哪天被拆除就不一定了,而且拆除它还得不到补偿。即使可以盖房子,你也应该先申请,得到批准以后才能有所作为。老百姓也要知道一点法律,不然有时候会后悔的。请楼主慎重考虑。 当然,如果像楼上的那位的说法,这个《土地法》也就没有用了。