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刚买的房子漏水,可以要求退房吗

  根据国务院《建设工程质量管理条例》等有关规定,新建商品住宅自签约交付使用之日起,在正常使用情况下,其保修期限为:   1、住宅的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;   2、屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏,保修5年;   3、门、窗安装密闭,不出现翘裂,保修2年;   4、墙面、顶棚抹灰层不脱落,保修2年;   5、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,保修2年。   由此可见,地基等基础工程、主体结构问题,应由施工单位承担终身的保修责任。除此之外的质量问题,施工单位应当在保修期限内对建筑物的质量承担保修责任。   同时,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。因此,房屋存在质量问题,承担保修责任的主体是开发商,而不是物业公司。   当找不到施工单位或者开发商的时候,该怎么维护我们的权利?   根据《物业管理条例》,物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。《物业管理条例》56条规定,在找不到施工单位或开发商的情况下,作为物业公司有义务按照物业管理条例的规定,履行自己的责任。因此,物业公司虽然对建筑物的质量没有保修义务,但在物业管理合同约定的范围内应当承担维修义务。   比如物业公司没有按照合同约定向业主履行维修、养护责任,因此给业主造成了损失,物业公司应当承担相应的责任。   河南防腐防水公司提醒您的是新房漏水是在保修期内,可以要求免费维修的,如果对您提出的要求不采纳的话可以到消费者协会投诉或者向房屋所在地人民法院起诉。

做梦梦到房子漏水

  梦见房子漏水——预示着近期你的财运会得到好转,是用容器间财务守住的预兆。     梦见家里房子漏水——预示着近期你的健康状况不佳,可能由于暴饮暴食引起消化不良,建议你要多加注意才是。   梦见房子漏水被淋湿——预示着你近期要多加注意饮食,避免因为误饮误食引起肠胃的不适,是不祥之兆。   女人梦见房子漏水——预示着你近期会外出游玩,途中会有意外的惊喜,是吉兆。   男人梦见房子漏水——预示着你近期的朋友运势不错,会结实一些新朋友,但要先了解对方在倾谈心事,避免上当受骗。   生意人梦见房子漏水——预示着你近期的财运一般,想要做些投资合作的事业,建议你要保持适度的谨慎,不要过于盲目。   考生梦见房子漏水——预示着近期考生成绩一般,不是很理想,主要是学习中存在很多的一点,自己没有在意也不敢提问,建议你要学会质疑,提出问题。   单身者梦见房子漏水——预示着你近期的恋情运势不佳,建议双方要先彼此了解再说,避免伤害他人也伤害到自己。   梦见房子漏水,小鸟飞进来——预示着近期你在感情上会有变动,原本分手的恋人将会与你复合,或者你早已死心的对象会突然对你有好感,要与你交往,是爱情复活的象征。   梦见房子漏水被淹没——预示着你在工作上的积极性相当不错,劲头也非常的足,工作效率自然而然的也会得到提高,是吉兆。   梦见娘家的房子漏水——预示着你近期健康状况不佳,可能由于前些日子过操劳,睡眠不足所致,建议你要多注意休息。

梦见房子漏水下水道反水啥意思

  房子漏水,是外面的要进来,寓意进财。进水,一般来说就是加薪水,升值或要入外财。     反水就是你必须放弃的东西回流,所谓肥水不留外人田,财、人气聚而不散,还能生出更多财气。     当人机会是给有准备的人,努力抓住一切机遇,也许他或者她会给你带来意想不到的!

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梦见房子漏水地面受损坏

  你好,你的梦预示着:一时盛运,而可成功发展之吉兆,但因根基薄弱,孤军奋斗,缺乏耐久力以致好景不长,故若轻浮疏忽便招致失败,戒之,但须知火多成灾之理,尤须提防火灾或烫伤之事,但若人格与地格皆属数者,他格有凶数则:贪淫好欲而无节制。

形容下雨天可房子又漏水的成语是什么?

  形容下雨天可房子又漏水的成语是:   1.屋漏偏遭连夜雨 wuloupianfenglianyeyu   

租的房子暗管爆裂漏水是谁的责任

  如果不是你人为干扰发生爆裂,可以找房主追究责任,还可以找房主赔偿你,影响到你的使用,干扰了你的生活。   然后房主再去找给他装修的人要赔偿,如果是开发商当初交房时候就布置的管线,装修工人根本没有改动过,那房主要去找开发商要赔偿,总之跟你没关系,你也是受害者。   最好能找人鉴定一下,如果没有影响到楼下,那就大事化小吧,但是你必须把爆裂现场录影或拍照,以防房主赖账,这都是宝贵的证据,就算打官司也是有效的。

梦见家里房子地板漏水发霉

  梦境解释:冲突也是交流的一种方式!这两天心里有一种很强烈的,想把心中的话说出来的愿望!既然这样,就痛快地说出来吧!只要你抱着诚恳的、和对方探讨的态度,而不是找麻烦的动机,那就怎么也比闷在心里发霉好得多。

梦见买新房漏水

  新房漏水,是质量有问题,比喻你新买的房子买达到质量,但收了费/这是房子质量有问题的典型特征。     水主钱财。漏财之象。母亲水能源本身就是和财有关,漏为失掉。还要注意你新买的房子是否降价的信息? 或者买贵了?

梦见下大雨房子漏水全泥浆

  提醒你住房子要修下雨会漏水





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