农村自建房施工要注意的几个方面: (一)施工前的准备工作 1、选择施工队伍 工程施工前应对当地的建筑队伍进行考察,选择有技术、有施工机械、有施工经验整体素质好的专业施工队伍,最好是有资质的建筑公司。 2、选择设计图纸和专用通用图集(2006年编:安徽省社会主义新农村住房图集),施工图纸是建设工程的重要依据,直接决定工程结构安全及使用功能是否合理,并且施工中的监督、验收以及争议的处理都要依据图纸,因此,施工前进行图纸设计或选择专用施工图集,对于选用图集的,其基础应请专业人员进行复核,以确保结构安全。 3、选址 建房前,应对周边地质环境进行考察。应尽量避免在水沟、池塘和有粪坑、墓穴的地方选址建房。以防止地基产生不均匀下沉,造成房屋开裂,甚至倒塌。 4、签订合同 在选择好施工队伍后,双方应签订正式合同,将相关事宜(特别是工程选址、工期、材料的与质量要求,工程质量、安全责任、保修期限、争议处理、工程造价结算等)在合同中约定。 (二)施工过程中的重要控制点 1、地基基础 (1)地基必须挖至老土层,土质应均匀一致,并且进入老土层深度不应小于20cm。 (2)基础埋深(从建成后室外地坪最低处算)不应小于当地冻土层厚度,且不小于50cm,必要时,应有设计。基槽(坑)回填土应分层夯实。 (3)基础控至持力层后,应用钢筋(粗)探测地基下是否有空洞、软弱层,若有,应清除并挖至老土。 (4)基础持力层符合要求后,应立即施工基础,避免雨水浸泡和曝晒,如发生浸泡,要在基础施工前清除浸泡、变软的地基土;基础施工完毕后,应立即进行回填避免受水浸泡,扰动地基。 2、毛石基础 (1)毛石基础砌筑:毛石基础应分层坐浆砌筑,(第一层毛石与土之间也立如此),并将大面向下,上下应相互错开,若基础成阶梯形,应先从最低处砌起; (2)毛石之间应留空隙,用砌筑砂浆搞实,不应采用干铺一层毛石,再铺一层砂浆,然后用水冲灌缝的施工方法,以免水泥被水冲流失。 (3)毛石砌体、应采用石质较好的石头,不能使用风化石。 3、砖砌体工程 (1)选用的砖强度必须满足要求,尽量把送到检测部门检验合格后方可使用。 (2)承重墙应为240毫米实心砖墙(一砖墙),空斗墙不得作为承重墙体。 (3)为保证砌体质量,
只要把你当地的土地局人贿赂好了就可以,人家就不会来找事的,再就是农村自建房必须要有房基证。
想法很好,卫生间的坐便在西南角脸朝东放坐便,西北角用来洗澡装淋浴。装背墙上。在三米的中间也是1.5米处做一个玻璃隔断。坐便处是固定的,洗澡的地方是一个推拉门。洗澡或方便时把门关上,平时可以开着。外边1.5米用来安装洗脸盆用来洗漱。门在洗漱间的东南角。希望帮到你。请采纳。
想法很好,卫生间的坐便在西南角脸朝东放坐便,西北角用来洗澡装淋浴。装背墙上。在三米的中间也是1.5米处做一个玻璃隔断。坐便处是固定的,洗澡的地方是一个推拉门。洗澡或方便时把门关上,平时可以开着。外边1.5米用来安装洗脸盆用来洗漱。门在洗漱间的东南角。希望帮到你。请采纳。
农村自建房最容易犯的三大风水禁忌 一、“背水路”主“难聚财” “背水路”从风水学的角度也是属于“水路”的一种。如果一味抱着“千金难买向南楼”的观点,刻意将大门开在南边,而使大门与街道“相背”,就会违反风水学“开门”要顺应“水路”的原则。如自建房的“街门口”向东,而大门口向南,平时家人是从街门口入天井,然后右转才进入大门进厅,这个布局首先是犯了“背水路”的风水忌讳,令房子落入“难聚财”的境地,所以并非门开“南向”就一定是吉论,风水是以地理环境为本的,所以”开门“要根据整体地形及具体环境而确定。 二、“头重脚轻”主“长幼失序” 很多农村自建房的首层都有限制面积,因此在第二、第三层很多人就会建成“飘出”式,形成“头重脚轻”的样子,这个在风水学上称为“长幼失序”的布局。简单来说就是住在这房子的晚辈,常常会“没大没小”。如果你一定要这样建,最好不要将小孩的房间安排在楼上,以免加深“头重脚轻”所带来能量磁场负面的影响。 三、“厨房受压迫”主“求财艰难” “厨房”为全家人的“衣禄之所”,也是影响着女主人在家的地位及其身体健康。因此,如果农村自建房的厨房建在夹层的位置,就是非常不利的布局。因为在夹层中,厨房除了被很重的上层所“压迫”,下方又处于“半悬空”状态,所以从磁场空间的角度,直接影响到全家的财运极不稳定,且容易负债,而女主人的健康亦容易受损。 如有帮助,请采纳
搭建厨房(包袱屋): 为了增加使用面积,将原本之屋后保留地上扩建为厨房之用,这样从外面看似一个人背着包袱一样,故称之为包袱屋。 会严重退运和漏财。 可以在屋后用36枚古钱排成n字型,将增建部分之地气框入来作化解。
可以,不过 这要结合你的宅基情况 周边环境状况 还有你的要求(功能/布局等等) 现设计。并不断交流调整才有合适方案。
这个问题很实际 我要说的是 1、风水与八字没有本质的联系 看风水不需要八字 2、最好能请风水明师去现场帮你看看 如何布局最好 3、按我自己对风水的理解 左青龙要强 右白虎要稍弱 (以人背对房子的左、右为准) 前朱雀要明亮开阔 后玄武要厚实稳健 朝山的形状等也是因素之一 这都是外环境 4、最主要的是看内部布局 如何能纳到宇宙大自然的旺气 旺的能量场尤其重要 5、建议楼梯换到图的左边 也就是房子的右边为好 右为白虎,白虎动为好 其他方面最好请明师去现场为好 祝你家庭幸福!美满!财源滚滚!
从国家法律等规定看,只要你的楼后墙与后邻居的住房距离不低于你的楼高(楼最高也就是11米吧)的1.7倍左右(以此推算是28.7米)即可,依据法律规定谁主张权利谁举证的原则,你可以让邻居说说理由,看看是否成立!虽然是居街坊,也要说明支持的法定理由,你之后再让步比较合适,这样做对邻居会知道你让着他!
住了几十年的房子,最好是不要动,但是如果真的连续发生了一些灾难性的事件,也可以考虑一下做一些改动