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买房子几楼最好,买房子住几楼最好

  想要买房究竟买几楼的房子住好呢!是不是越高越好的呢!下面是买房子几楼最好。快来看看下面的相关文章吧、


买房子几楼最好

  高层住宅几层最好

  一般情况下,高层住宅的最佳楼层是7267该楼的1/3到2/3之间的楼层、

  从空气质量角度看、生态学家研究表明,8~11层是环境学上的扬灰层,高层建筑周围气流会有“峡谷效应”作用。容易干扰建筑楼附近的住宅、而这个高度,大约在30米左右、

  从采光角度看,选择3层以下的、要考虑的能否保证有效日照,是否达到‘冬至日有效日照不少于1小时’的规范要求。

  从噪音污染角度看!低层噪音!污染受到的影响比较大、例如汽车噪音。通风口噪音,空气污染等都会受到一定的影响!

  从人体健康角度看、高度越高、空气越稀薄,一般是指30米以上。而某些疾病的病患者是不适宜居住高楼层的!如心脏病,心脑血管、慢性气管炎等病患者,

  从心理角度看。若住的楼9069层越高!没有良好的心理素质会令人产生压抑感。同时对于孩子的成长也不利!因其出行不便。若久不接触外界!则容易导致性格孤僻!封闭等。

  从后期费用看,现在的高层电梯费用一般从3层开始的、每往上增加一层就相对应地增约3元的电梯费用、同时、电梯是有寿命期限!后期更换电梯8292的费用支付也是一个问题!另外,越高楼层排水设施与普通住宅是不一样的、相对应的费用也是不同的、所以30层以上的楼层须谨慎选择!     推荐阅读:买房子要注意什么

  电梯房楼层如何选择

  一。电梯、住宅层数在12层以上!18层以下。电梯不应少于两台!其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上!33层以下!1647服务总户数在150户至270户之间者。电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能、

  二、向开发商咨询楼层供水,水压、供电。应急电源等多方面情况!一般高层住宅在顶层都建有水箱!先将水抽到顶层再往下供。使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要。保证市内停电时?电梯也能暂时运行。

  电梯房几楼最好

  电梯房楼层选择有技巧

  三!高层住宅的物业管理不能忽视、9052尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室、是否有保安在楼内巡视。以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

  四、注意整幢楼的总户数与电梯数量、电梯的质量与运行速度也很重要!一般情况下。24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户,

  五。在对高层住宅的安全性确认以后、再考虑户型。朝向!通风等居住要素!

  电梯房几楼最好,电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度、关键是要让自己住得舒服。满意、其次!住宅密度和观景非常重要!高层品质如何、密度是关键。密度越低、居住品质越高;在低密度的基础上。还要注意观察景观?尤其是在挑选顶层或较高楼层时、不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划。

  六!消防电源!楼梯间,消防电梯间及其前室。合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志、可采用蓄电池做备用电源。且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟!

  七、电梯楼一般以顶层的下一层价格最高(如总楼层是30层!则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的),越往下价格越低,同样价7195格下尽量选高楼层的!

  电梯房几楼最好!

  单从采光,通风!扬尘以及1392噪音方面考虑,那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米,可以保证较好的居住效果!而且一般来说!十层的房价性价比比较高的、如果经济实力不是很雄厚。可以选择十层房屋,如果条件很好,可以选择比较高层一点的房子,

  电梯房几楼最好需要考虑的因素有:空气湿度,空气污染指数!该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室。一体几户,小区楼间距、小区是否有露天停车位。老人!孩子,宗教信仰和习俗。风水等等!对照上述因素、小编就电梯房最佳楼层或最差楼层简单归纳一下!

  空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话、6~8层最佳,首先空气湿度较大、浮尘会比较低,上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮,9~13层会腥、至于14层以上嘛。祈祷你的城市别临海、否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话、3~6层和13层8872以上都不错!本条所指当然是单纯的气候因素

  空气污染指数!说白了就是浮尘、2494当然浮尘也有不同。工业城市浮尘层为6~12楼、上面说的潮湿城市为3~5楼,干燥城市为9~11楼!这些楼层因地而异是不适合居住的!

  该楼是否临街。不临街的话一切好说?临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层,当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵,所以不推荐,

  如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层,心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳!吹吹小风。喝喝小茶、美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要、除非你想5面围墙(剩一面是地板)!来个夏暖冬凉、

  老人,不考虑其它最佳就是1.2.3楼!毕竟人老了腿脚不方便?还有就是太高怕吓出病来、

  孩子!不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高!也就是说要么尽可能的安全。要么尽可能的安静,

  宗教信仰和习俗、只要你是个中国人!6.8.16.18都是不错的选择!但同时4.14也不会要、如果你信佛、9和13也很好。如果你“崇洋媚外”,3和13就不能要了,

  看住宅买几层最好

   最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处 以21层的大楼为例、它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错。如果是景观楼观景的效果也很好!这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉、对于中7746年和青年人都很适合!这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大?即使电梯坏了!住户跑10几层楼也不是问题,

  多层房型好!多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低?比钢筋混凝土结构低40%左右,这类房子的耐久性一般,折旧较快!它的优势是房子由于受到各种限制!通常只能是板式!大多南北通风!少了柱梁的限制!户型也比较好,加之没有电梯。少了电梯井。候梯厅等公用建筑面积、房间利用率高?多层的最佳楼层为3、4层,

  高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构。框筒结构等、 框架结构、就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子,这种结构可以随意更改户型结构,缺点是房间内有梁有柱出现、影响美观,家具布置!

  框剪结构,优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性。室内多数墙壁不能拆卸,装修不便。同层平面难免会出现较差户型! 框筒结构:整体建筑主要由几大框筒承担重量,单元内的墙体不起承重作用、真正3287的活性建筑。墙体可以随意改变,甚至整层都可以随意间隔,这是现在最先进的结构,

  销售中。这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多!仍然是最先被抢掉! 有种说法:由于“峡谷效应”的影响。很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称。扬灰层! 所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂。以及高楼密集的住宅?在街道风的作用下、含有灰尘的气流不2626是平稳移动!而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”

  近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散!有人说这个高度就在9-11层。据行家介绍这也要具体楼盘具体分析。不能一0466概而论、比如一些闹市区。工厂的旁边等扬灰尘是存在的,不过它受到许多1004因素的影响,高度不一定在9-11层。而在一些周边环境好的社区?就不会有这种现象出现、

  在国内,越高的楼层往往卖得越贵。但是、专家建议。购买楼房时。六七层的位置最佳。

   首先!从空气质量角度来说!高度在30米以上的,空气质量反而更差,而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状!尤其是慢性支气管炎。心脏病!心绞痛。心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎、此外。钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环。相当一1030部分是往上走?直至顶层!所以!高层居民更容易出现头疼症状,

  其次?从6322心理学角度讲!身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走。人也会产生压抑感,

  此外!久居高楼对儿童的6798生长发育也非常不利!可能会导致他们不爱活动。性格封闭等!

  人最理想的住宅还是应贴近地面。贴近自然。六七层的住宅最好。楼层太低会4042导致光照不足?潮湿,空气循环减缓等问题,而且!汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳,氮的含量增加,选择低层楼时、至少远离主干道200米才算安全,

   别以为高层中的九到十一楼不错!那你大错了、这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿、我们是不会告诉你们的、

  一层 优:当发生意外时!比如地震、倒塌。火灾等事故。一层当属最安全的楼层了!这种情况下。如果外窗没有安装用于防盗的栏杆、从一层的房间内逃生就简单一些! 劣:一楼最不安静、如果临街、受路上的汽车尾气,扬尘污染最重、在一些老小区,地下室还会返上来潮气!而且更易受到蚊虫的侵扰、此外、一楼还最易遭盗窃。

  二层 优:相对一楼来说比较安全、尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。 劣:和一楼的不足之处一样!二楼的楼层也稍低了一些!

  三层 优:综合各方面因素。如果0960是普通老式的五、2536六层楼高的住宅、三层是最理想的。 劣:一般老式楼房没有电梯!人可6796以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了、

  四。五,六层 优:从环境的角度来看、安全性最好, 劣:如果没电梯,老人上下楼是个难题!

  七层 优:对于高层住宅楼来说。七层是“黄金楼层”段。这个楼7998层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度! 劣:七层及以上的楼层!对有心血管病!胘晕的人来说!不适宜居住,

   八到十六层 优:从八楼到十六楼及以上楼层、9531是最明亮的楼层、最高的树也达不到4299这个高度。因此0710光线不易被遮挡, 劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受9721的影响是最大的,

  十六层以上 优:视野最好!空气最清新、住宅楼暖4403气是往上升的?所以十六层以上最暖和, 劣:发生火灾时不易逃生。并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的!因此是最危险的楼层,







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